Жилье в городах России продолжает дешеветь

(Набережные Челны, 10 ноября, «Татар-информ»). Российская гильдия риэлторов (РГР) подготовила очередной рейтинг российских городов по стоимости квартир. Согласно проведенному исследованию, по состоянию на 31 октября 2009 года стоимость квадратного метра жилья в крупнейших городах России по большей части продолжает снижаться.

Лидирующие позиции по-прежнему занимают Москва со средней стоимостью квадратного метра 153973 рубля, Санкт-Петербург - 78364 рубля, Московская область 71793 рубля.

В первую десятку также вошли Екатеринбург (52961 рубль за квадратный метр), Ростов-на-Дону (50557), Самара (49155), Новосибирск (47602), Нижний Новгород (46353), Тула (40549) и Томск (40364).

Исследование показало, что стоимость жилья в большинстве крупнейших городов страны продолжает снижаться. По данным авторов исследования, в октябре наиболее существенно упала средняя стоимость квадратного метра жилья в Ижевске – на 2,3 процента. В Москве цены за прошедший месяц снизились на 2,2 процента. Замыкает первую тройку Иваново, где жилье подешевело на 2 процента.

В тройку городов, где отрицательная ценовая коррекция была незначительной, вошли Новосибирск (-0,3 процента), Нижний Новгород(-0,3 процента) и Пермь (-0,2 процента).

В нескольких городах в октябре была отмечена положительная динамика цен. В частности, в Самаре средняя цена предложения на выросла на 1,7 процента, в Курске - на 1,6 процента, в Воронеже - на 1,5 процента.

Всего в рейтинге представлено 23 крупнейших города Российской Федерации. По остальным городам информация либо не точна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга. В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в процентах. Средняя цена квадратного метра в городе подсчитывается в рублях как среднее по всем предложениям данного города с датой обновления не старше 3 месяцев, поясняется на сайте РГР.
***Ес