<B> ВЕДОМОСТИ </B>: В фаворе у инвесторов склады и гостиницы

По общему мнению опрошенных “Ведомостями” экспертов, сегменты офисной и торговой недвижимости Казани насыщены. В то же время, по словам Инсафа Галиуллина, начальника отдела координации инвестиционной деятельности комитета экономического развития исполкома Казани, инвестиционная активность наблюдается в сфере жилой недвижимости: от точечной застройки девелоперы перешли к реализации проектов комплексного жилья. Тенденция, которую отмечает чиновник, — в строительство жилья все чаще наравне с девелоперами инвестируют банки. Еще одна тенденция, которую выделяют участники рынка, — оживление инвесторов в сегменте складской недвижимости. По информации мэрии Казани, сейчас на разных стадиях готовности находятся три крупных складских объекта класса А общей площадью 334 600 кв. м. Галиуллин считает, что интерес к этому сегменту коммерческой недвижимости у девелоперов будет сохраняться. “Казань — крупный узел железнодорожного, автомобильного, воздушного транспорта. Город очень удобно расположен и может стать крупным логистическим центром”, — размышляет он. Еще одна новая тенденция на рынке — стремление девелоперов к многофункциональности возводимых объектов. Все чаще новые проекты объединяют разные составляющие: торговую, офисную, гостиничную, развлекательную и даже жилую. Инвесторы пытаются таким образом подстраховаться, ведь сдавать в аренду только офисы или торговые площади в Казани все труднее — делать ставку только на них уже нельзя. (Алина Минибаева)