Общество 29 июня 2009 14:29

ВЕДОМОСТИ 29/06

Согласны делиться

Скопировать ссылку

Согласны делиться

На рынке Казани востребованы складские площади в 10 раз меньшие, чем год назад. Девелоперы согласны сдавать помещения небольшими блоками и заключать краткосрочные договоры

По данным Cushman &Wakefield / Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R), в июне 2009 г. общий объем рынка складской недвижимости Казани оценивался в 355 000 кв. м. Всего год назад в Казани было анонсировано строительство пяти крупных объектов, со сдачей которых объем предложения увеличился бы до 600 000 кв. м, вспоминают аналитики.

«Кризис внес коррективы — например, заявленные объекты Национальной интендантской компании (125 000 кв. м) и комплекс логистической компании “Драйв” (100 000 кв. м) так и не были построены», — говорит консультант C&W/S&R Елена Стрюкова.

Уровень вакантных площадей девелоперы не раскрывают, но, по словам начальника отдела коммерческой недвижимости компании «Стройград» Вадима Семененко, «уже сейчас предложение превышает спрос в разы».

«Федеральные ритейлеры сократили темпы своего развития, грузооборот уменьшился, а логистические операторы не расширяют сеть своего присутствия. Немногочисленные запросы поступают теперь от местных компаний», — сетует Верещагин. Запрашиваемая арендаторами площадь, по его словам, сократилась в среднем с 10 000 до 1500 кв. м, в результате чего на рынке «образовались невостребованные площади».

По прогнозам опрошенных «Ведомостями» участников рынка, борьба за клиента в ближайшие несколько лет развернется среди уже действующих игроков. «Вряд ли к нам придут новые игроки — заявленных объектов должно хватить с лихвой», — считает Овсянников. (Алина Минибаева)

Рубрики

Спецпроекты

Татар-информ

Мы в соцсетях

ВЕДОМОСТИ 29/06