В Татарстане не соблюдается единый подход к оценке сельхозземель

(Казань, 21 июля, «Татар-информ», Наталья Рыбакова). Оценка стоимости государственной и муниципальной собственности является одним из направлений работы Минземимущества РТ. В настоящее время в республике остались нерешенные вопросы, связанные с ценами на земельные участки при их продаже. Например, не соблюдается единый подход к оценке сельхозземель.

Об этом сообщил сегодня на коллегии Министерства земельных и имущественных отношений РТ заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Фарит Мусин.

Как показал мониторинг продаж сельхозземель на торгах, разброс цен значителен. Например, в Пестречинском районе цена земли сельхозназначения составляет от 2,5 до 360 тыс. руб. за гектар - разница более чем в 150 раз.

Бавлинский район проводит аукционы по реализации земельных участков, стоимость при этом варьируется от 8 руб. до 5 тысяч руб. за 1 кв. м и различается в 600 раз. «Это - упущенные возможности бюджета», - подчеркнул Фарит Мусин.

В Лаишевском районе также существуют проблемы с оценкой земельных участков. Претензии по ценам к ним возникали у Счетной палаты РТ, антимонопольной службы и т.д. «Нами подготовлены предложения по внесению изменений в закон по упорядочению цен реализации сельхозземель. Они направлены в Минсельхоз РТ», - сообщил замминистра.

Также по его словам, в республике выявляются недобросовестные оценочные организации, откровенно занижающие либо завышающие стоимость имущества. Поэтому районам при подготовке сделок с имуществом рекомендуется ориентироваться на состояние и тенденции рынка недвижимости, которые регулярно обобщаются в сборнике мониторинга цен и размещаются на сайте министерства.

При осуществлении сделок с землей цены в республике иногда занижаются в десятки раз. Как отметил в беседе с журналистами министр земельных и имущественных отношений РТ Азат Хамаев, данный вопрос взят на контроль. «Мы сегодня мониторим цены по всей республике. Однако у министерства нет рычагов воздействия на муниципальные земли. Эти вопросы находятся в компетенции правоохранительных органов», - сказал он.