В России ввели новый порядок формирования резервов по кредитам застройщикам

(Казань, 29 января, «Татар-информ»). Банк России установил новый порядок формирования резервов по кредитам застройщикам, использующим эскроу-счета, сообщает пресс-служба Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.

«Банки должны будут формировать резервы по таким кредитам в зависимости от уровня кредитоспособности заемщика», – говорится в сообщении пресс-службы.

Центробанк определил ряд критериев, согласно которым установлено несколько уровней кредитоспособности. В частности, «высокий» (расчетный резерв – 1-5%), «достаточный» (5-10%), «удовлетворительный» (10-35%) и «слабый» (35-100%).

В сообщении отмечается, что этот порядок учитывает особенности финансирования инвестпроектов в сфере строительства жилья.

Ранее ИА «Татар-информ» сообщало, что с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан для финансирования строительства, будут обязаны использовать эскроу-счета. Таким образом, деньгами дольщиков застройщики смогут воспользоваться только по окончании строительства.

Эскроу-счета позволяют блокировать средства дольщика в банке до тех пор, пока строитель не выполнит свои обязательства. Для строительства компании будут привлекать кредитные и собственные средства.