В Пятигорске намерены более эффективно бороться с незаконной застройкой

(Пятигорск, 29 октября, «Татар-информ», Елена Корнилова). «Как бороться с несанкционированной застройкой?» - именно эта проблема была поднята сегодня в администрации Пятигорска. Участниками совещания стали представители городского Управления архитектуры и градостроительства, специалисты Бюро технической инвентаризации (БТИ) и прокуратуры Пятигорска, - сообщили ИА «Татар-информ» в информотделе думы города-курорта.

Как подчеркнул начальник правового управления администрации города Дмитрий Маркарян, основными причинами появления множества фактов самовольного строительства стало, во-первых, несовершенство градостроительного законодательства, и, во-вторых, отсутствие единой системы учета и контроля над строящимися объектами. Для того, чтобы составить административный протокол и передать дело о незаконной застройке в судебное производство, необходима масса экспертных заключений от специалистов по исполнению земельного и строительного законодательства. Проблемы с составлением такого пакета документов возникают из-за недостаточности сведений, предоставляемых в БТИ, которое, в свою очередь, не уполномочено давать заключения по поводу самозахвата территории. В цепочке инстанций, фигурирующих в процессе, есть и администрация города, которая, как было отмечено, ограничена в ряде полномочий. Кроме того, бумажная волокита зачастую занимает больше времени, чем сроки, отведенные на подачу документов в прокуратуру с момента выявления незаконной застройки.

Между тем ежегодно на территории города выявляется масса объектов незаконного строительства. Их возведение не соответствует правилам пожарной безопасности, санитарным и иным нормам, а иногда даже является небезопасным для окружающей среды и людей. Владельцы возводят торговые павильоны, административные здания, производственные помещения. Причем эти объекты подключаются к инженерным сетям, обеспечиваются электроэнергией, газом, водой. Встречаются случаи, когда строительно-монтажные работы на объекте самовольного строительства практически завершены, объект готов к началу эксплуатации (или уже фактически эксплуатируется), в то время как проектно-разрешительная документация не оформлена в установленном порядке. Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пятигорска факты самовольного строительства регулярно анализируются, выносятся предписания нарушителям, инициируются обращения в суд, но этого, как показывает практика, явно недостаточно.

Бороться с таким положением дел решено с помощью упрощения прохождения документов по инстанциям. В случаях, когда речь идет, к примеру, о незаконных пристройках на землях, находящихся в собственности либо долгосрочной аренде, решено передавать дела из БТИ в прокуратуру, минуя городскую администрацию. Бюро технической инвентаризации также должно будет сократить сроки изготовления необходимых документов, снабжая их добавочными сведениями, необходимыми для принятия правовых решений.