В Казани завершается строительство ЖК «Золотая подкова»

(Казань, 17 сентября, «Татар-информ», Алсу Гатауллина). В Казани завершается строительство жилого комплекса «Золотая подкова», расположенного по улице Павлюхина. Уже к середине ноября на объекте, который долгое время считался долгостроем, будут завершены строительные работы, а к концу года в три 22-этажные башни въедут жильцы – так как 70 процентов квартир уже распродано. Об этом шла речь вчера на презентации комплекса, организованной застройщиком для профессиональных участников рынка и СМИ.

Как рассказал руководитель проекта по застройке жилого комплекса «Золотая подкова» – директор ООО «Альфа» Роман Богомолов, высота каждой из трех жилых секций комплекса составляет 85 м. «Золотая подкова» входит в пятерку самых высоких жилых комплексов Казани.

«Изначально мы планировали, что дом будет построен в форме лепестков, но в итоге остановились на трехгранной форме. Благодаря этому мы смогли использовать все пространство. Например, в углах дома располагаются замечательные балконы с панорамным остеклением. Само название «Золотая подкова» связано с историей места, где построен жилой комплекс – ведь он находится на месте старого ипподрома. Также форму подковы мы обыграли в торгово-офисном здании: первые три этажа комплекса имеют форму подковы», - рассказала архитектор проекта Ольга Росихина.

Общая площадь застройки составляет 230 тыс. кв.м. На жилую часть – а это 324 квартиры – приходится 22 тыс. кв.м. Подземная парковка рассчитана на 387 машиномест. Также жилой комплекс имеет огороженную детскую площадку. Первые три этажа занимает торговый центр, где расположатся гипермаркет, кафе, аптека, салон красоты, спортзал, прачечная, мойка машин и многое другое. Пройти в торговый центр жильцы смогут, не выходя из дома – воспользовавшись для этого бесшумным скоростным лифтом (OTIS). Их в каждом доме по три: два грузовых и одним пассажирский.

Участникам презентации продемонстрировали несколько квартир. В квартирах выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, под стяжкой сделаны звукоизоляция в жилых помещениях и гидроизоляция в санузле. Отопление в квартирах можно будет регулировать самостоятельно. К батареям трубы проходят под стяжкой пола, что позволяет сохранить эстетичный вид квартиры. Дом стоит возле дороги, но в квартирах установлены высококачественные окна с немецким профилем с двухкамерным стеклопакетом, которые прекрасно изолируют шум.

Особенностью части квартир в жилом комплексе является свободная планировка квартир: здесь нет межкомнатных стен. Хозяин квартиры сам планирует, как поделить ее на зоны. Во всех квартирах высота потолка составляет 3 м. Помещения наполнены воздухом и светом.

Роман Богомолов отметил, что жилой комплекс находится в 2 минутах езды на машине до центра города и в 15 минутах – до аэропорта. В пешеходной доступности находятся станции метро «Суконная слобода» и «Аметьево».

Риэлторы и представители агентств недвижимости побывали в пентхаусе на 22-м этаже первой жилой секции, откуда открывается прекрасный вид на Казань. Отсюда видны фонтан возле театра Камала, озеро Кабан, Верхний Услон и многое другое. Вблизи от дома строятся муниципальный детский сад и школа, которая откроется в 2015 году.

«Этот объект с непростой историей. На сегодняшний день мы являемся третьим застройщиком. Были дольщики, двойные продажи, просроченные кредиты. Но в настоящее время строительство подходит к концу. Осталось два месяца строительных работ. К концу года введем дом в эксплуатацию», - заверил Роман Богомолов.

Лариса Кириллова рассказала, что на данный момент в продаже осталась треть квартир: 63 однокомнатных, 64 двухкомнатных и 8 трехкомнатных. Диапазон цен составляет от 57 до 68 тыс. рублей за кв.м. Цена зависит от площади квартиры и этажа – чем выше этаж, тем дороже. До конца сентября действует акция – 5-процентная скидка покупателям, которые оплатили стоимость квартиры полностью, в том числе при помощи ипотечного кредита. Инвесторами жилого комплекса выступают «Ак Барс» банк, «Акибанк», «Татфондбанк», «БТА-банк», «ИнтехБанк». После сдачи жилого комплекса в эксплуатацию цена квадратного метра будет повышена в среднем на 10-15 процентов. Сегодня ЖК «Золотая подкова» – удачный объект для инвестиций.