В этом году в Казани будет построено 20 домов по программе социальной ипотеки
(Казань, 21 июня, «Татар-информ», Булат Сруров). Сегодня представители Мэрии Казани ознакомили журналистов с ходом реализации программы социальной ипотеки в столице. На вопросы журналистов ответили первый заместитель главы МО Казани Рафис Бурганов, начальник городского управления жилищной политики Зиннур Баширов, а также заместитель исполнительного директора Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Фарит Замалеев.
Как сообщил Рафис Бурганов, в этом году по программе социальной ипотеки в Казани планируется построить и заселить 20 домов жилой площадью 113 тыс. кв. метров, в которых разместится порядка 2000 семей. Данные объекты находятся в разной степени готовности – от забитых свай до возведенных коробок. В ближайшие дни будет сдан в эксплуатацию 169-квартирный дом по адресу ул. Дубравная-11. Следующий дом планируется заселить в августе.
Все дома, которые строятся по программе социальной ипотеки, расположены в разных частях города. Это связано с пожеланием организаций, которые осуществляют взносы в ГЖФ РТ – чтобы их работники были ближе к предприятиям. Так, для ОАО «Казаньоргсинтез», ОАО «Казанский вертолетный завод» и ОАО «КМПО» жилье возводится в Авиастроительном районе (микрорайоны М-1 и М-2), часть их работников сможет выбрать квартиры в Юдино. Прочие организации – участники президентской программы смогут рассчитывать на социальное жилье в микрорайонах Азино-1 и Азино-2 (М-5, М-6). Кроме того, будет вестись так называемая «точечная застройка» в других частях города. Как и везде по республике, 45 процентов возводимого жилья предоставляется работникам предприятий, 45 процентов – бюджетникам и 10 процентов составляет квота муниципального образования (для определенных категорий больных, многодетных семей, погорельцев, граждан, проживающих в аварийном фонде). В основном, строятся крупнопанельные и кирпичные 10-этажные дома либо 16-этажки каркасно-кирпичного типа. Требования по внутренней отделке к строителям намного выше, чем по программе ликвидации ветхого жилья. Так, лестничные площадки должны быть покрыты керамической плиткой улучшенного качества, входные двери квартир изготовлены из металла, внутриквартирные двери – из массива дерева, оконные блоки – пластиковые, либо деревянные с двухкамерным стеклопакетом. Стоимость кв. метра жилья по Казани на этот год определена в размере 16 тыс. руб. и не зависит от типа дома.
По словам Фарита Замалеева, граждане, включенные в список очередников ГЖФ РТ, имеют право выбирать квартиры сразу в нескольких готовых домах. Отбор реальных претендентов на жилье осуществляется по баллам. В расчет преимущественно берутся 2 параметра: как давно семья встала в очередь и сколько собственных средств она перечислила в качестве первоначального взноса на счет ГЖФ. «Теоретически можно получить квартиру, внеся 1000 рублей», - пояснил Ф.Замалеев. Кроме того, жилье по социальной ипотеке в Казани вправе приобрести жители других городов и районов республики. Так, среди обладателей ордеров на вселение в дом по ул. Дубравной, есть жители Нижнекамска, Пестречинского, Арского, Рыбнослободского и Актанышского районов. «В этом нет ничего плохого, Казани нужны рабочие руки», – выразил позицию городских властей Рафис Бурганов.
Зиннур Баширов проинформировал участников брифинга о том, что с этого года Правительство Татарстана внесло коррективы в порядок предоставления государственной поддержки молодым родителям, заключившим договор с ГЖФ. Если раньше республиканский бюджет покрывал часть ипотечного кредита на новорожденного из расчета стоимости 18 кв. метров жилья, то с этого года установлена фиксированная субсидия в размере 200 тыс. рублей. В текущем году в Казани зарегистрировано 45 таких новорожденных.
По окончании брифинга Рафис Бурганов в сопровождении журналистов осмотрел строительные площадки по программе социальной ипотеки в районе улиц Побежимова-Челюскина, Беломорской-Чапаева, Глушко-Вагапова и Ноксинском спуске.