В Екатеринбурге реально строить жилье по 30 тысяч за квадратный метр

(Екатеринбург, 4 марта, «Татар-информ», Альфия Габдушева). Стоимость жилья в уральской столице может снизиться до 30 тысяч рублей за квадратный метр, если к строительству подключится государство, рассказал на сегодняшней пресс-конференции в Екатеринбурге вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности, действительный член Международной Академии ипотеки и недвижимости Владимир Герасименко, передал «Новый Регион-Екатеринбург».

По словам Герасименко, на сегодняшний день реальная стоимость строительных материалов и работ в структуре оценки квадратного метра жилья составляет всего 54,1 процента. Еще около 30 процентов стоимости складываются из «инфраструктурных» отчислений, которыми обременяется застройщик, налогов, платы за подключение коммуникаций и отдельной платы за то, чтобы эти коммуникации были подключены в нужные сроки. Наконец, не менее 10-15 процентов цены – это квартиры, которые застройщик бесплатно отдает городу в качестве социального жилья. Владимир Герасименко между делом отмечает, что «15 процентов – это внушительное количество квартир, однако я не видел, чтобы их получали «очередники».

По мнению эксперта, чтобы снизить стоимость жилья в 2 раза, государство должно взять на себя платежи за развитие городской инфраструктуры и снизить налог. «При участии государства в Екатеринбурге сегодня реально строить жилье в пределах 30 тысяч за квадратный метр», – сообщил он.