В апреле в Татарстане спрос на новостройки вырос на 65%

В Татарстане в апреле зафиксирован рекордный спрос на новостройки. По данным Росреестра РТ, по сравнению с мартом количество регистраций договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) увеличилось почти на 65%. В марте 2024 года было 1,7 тыс. ДДУ, в апреле – более 2,8 тыс. Всего за четыре месяца текущего года зарегистрировано более 7 тыс. договоров, что на 31% больше аналогичного периода прошлого года, когда было зарегистрировано 5,4 тыс. ДДУ.

«Судя по нашим статистическим данным, в настоящее время татарстанцы продолжают активно приобретать недвижимость в строящихся домах. В апреле нашим ведомством зафиксирован рекордный спрос на новостройки. По сравнению с первым месяцем весны он увеличился почти на 65%. Что касается ситуации на вторичном рынке недвижимости, то и здесь по некоторым видам объектов недвижимости, в частности – жилым помещениям и индивидуальным жилым домам – наблюдается положительная динамика», – отметила замруководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

Количество регистраций переходов прав на основании договоров купли-продажи (ДКП) осталось на одном уровне: как в марте, так и в апреле зарегистрировано порядка 16 тыс. ДКП, сообщает пресс-служба Росреестра РТ.

Если рассматривать сделки по видам объектов недвижимости, то спрос на квартиры увеличился на 8% (5,4 тыс. ДКП), на индивидуальные жилые дома – на 16,6% (более 1,1 тыс. ДКП). Специалисты отмечают снижение на 4% спроса на земельные участки, их зарегистрировано около 8,8 тыс.

Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев поделился своим мнением о причинах интереса к новостройкам. Они, по его словам, объясняются тем, что «в июле текущего года общая программа льготной ипотеки завершается, и субсидирование в дальнейшем планируется сделать адресным».

«В свою очередь, спрос на вторичное жилье, в том числе жилые дома, остается на том же среднем уровне ввиду достаточно высоких ипотечных ставок. Также в настоящее время продолжает работать семейная и IT-ипотека, что также влияет на увеличение продаж у застройщиков», – отметил Садреев.