«Умерьте пыл!»: Магдеев потребовал от исполкома отозвать иски на «гаражников»

(Набережные Челны, 14 февраля, «Татар-информ», Эльвира Мухаметдинова). Мэр Набережных Челнов Наиль Магдеев дал распоряжение исполкому отозвать иски, связанные с «гаражным бизнесом». Об этом стало известно по время воскресного совещания в мэрии.

По словам Наиля Магдеева, в его адрес в последнее время стали поступать обращения от администраций гаражных кооперативов. Они жалуются на миллионные доначисления платы за аренду земли из-за того, что во время проверок специалисты Управления административно-технической инспекции обнаружили в гаражах действующие СТО, магазины и кафе.

В результате администрацию гаражных кооперативов обвинили в том, что они своевременно не обратились в исполком с заявлением об изменении разрешенного вида использования участка и продолжали оплачивать аренду по минимальному коэффициенту. ГСК произвели перерасчет арендной платы за последние три года и начислили пени. Набежали приличные деньги. Только в одном случае доначисления составили около 50 млн рублей. 

Администрация ГСК посчитала несправедливым подход исполкома, когда бизнес в гаражах ведут единицы, а арендную плату повышают всему кооперативу, причем задним числом. Наиль Магдеев признал претензии «гаражников» обоснованными и дал указание исполкому отозвать судебные иски.

По его словам, малый бизнес заслуживает бережного отношения к себе. В тех случаях когда к МСБ есть вопросы, то их надо решать адресно, вникая в каждый конкретный случай. Если в гараже открыли магазин или кафе, то этот факт должен быть зафиксирован комиссионно, с фотофиксацией торговли и оформлением акта о нарушении. И именно с этого времени должна начисляться арендная плата с учетом изменения разрешенного вида деятельности и повышением коэффициента, считает глава города. 

«Если он (предприниматель — прим. Т-и) 15 лет в своем гараже ремонтировал машины — не надо пытаться взыскать с него деньги за всю историю его бизнеса. Еще за Куликовскую битву ему предъявите! Бог ему судья! Но раз уж попался, то будь добр — начинай работать по-честному. Понятно, не хочется — по закону жить тяжело, но надо», — отметил Магдеев.

В оправдание же руководства Управления земельных и имущественных отношений, которое инициировало «крестовый поход на гаражи», Магдеев заметил, что Управление должно выполнять плановые показатели по земельным сборам.

«У нас 300 млн рублей отставания по исполнению бюджета было в середине 2020 года. Слава богу, разрыв к концу года мы ликвидировали и даже перевыполнили плановые показатели. А если бы не смогли? Страшно подумать, как пришлось бы выкручиваться, если учесть, что 69% бюджета идет на зарплаты работникам муниципальной сферы», — пояснил руководитель. «Но административный пыл надо поумерить», — посоветовал подчиненным градоначальник.

Наиль Магдеев также коснулся темы возможного сноса киосков на остановках города. 

В Челнах оборудована 341 остановка общественного транспорта. Киоски различного торгового профиля действуют в 57 местах посадки пассажиров. Лишь в четырех случаях павильоны включены в схему размещения НТО, и с ними заключены договоры, то есть в этих случаях «остановочный бизнес» абсолютно легитимен. 

53 челнинских киосков в схеме размещения нет. Они работают на основании договоров аренды земельного участка. В этом списке — владельцы 20 капитальных строений имеют право собственности и долгосрочные договоры аренды. Их реформа не коснется. Павильоны на остановке «Райисполком» — особый случай, тут идут переговоры и пошаговое освобождение территории. Собственникам предлагают уйти с остановки в обмен на земли в других местах.

Остается еще 31 киоск, чью судьбу власти решат в этом году. 

Магдеев призвал исполнителей преобразований не рубить с плеча, каждый случай рассматривать персонально. «Если торговая точка влияет на безопасность людей на остановке — двух мнений быть не может. Тут киоску не быть. Но предприниматель должен иметь выход из создавшегося положения. Рассматривайте все возможные варианты соблюдения интересов бизнеса. „Малышей"(малый бизнес — прим. Т-и) обижать не будем», — заявил глава города.