Тысячи жителей Баку живут в "липовых" новостройках

(Баку, 30 сентября, «Татар-информ», Мансур Имрадов). На сегодняшнем заседании парламента депутат Джамиль Гасанлы призвал парламентариев выразить свое отношение к проблеме десятка тысяч жителей Баку, купивших квартиры в новостройках, но до сих пор не имеющих возможности получить купчую, оформить приватизацию на эту недвижимость.

«Эти люди живут в приобретенных квартирах, обустраивают их, занимаются незаконной куплей-продажей, поскольку официально им не дают купчую, удостоверяющую их права на недвижимость.
До сих пор существует неопределенность по поводу того, почему эти здания так и не прошли госприемку. Необходимо, чтобы государство решило этот вопрос и установило, являются эти люди законными владельцами приобретенной недвижимости или же объяснило гражданам, по каким причинам эти новостройки являются незаконными», - заявил депутат. Об этом пишет 1 news.

Между тем, как пояснил корреспонденту ИА «Татар-информ» руководитель НПО «За верховенство закона» азербайджанский правозащитник Саяд Османов, ситуация с проживающими в таких новостройках жильцами «выходит за рамки правого поля».

«Действительно это очень пугающая цифра – значительное количество жителей Баку живут в квартирах, которые, по сути, им не принадлежат. Несмотря на то что за приобретение этих квартир в новостройках были заплачены деньги. Однако вместо оформленной приватизации так называемый собственник получает на руки не документ на владение недвижимостью, а всего лишь ордер. По законам Азербайджана, это документ законный силы не имеет. Вместе с тем, в Баку имеет место другая пугающая тенденция – сейчас в период активного госстроительства жителям пущенных на снос домов в центре города городская администрация предлагает переехать в квартиры в новостройках. Однако на руки им выдается тот же ордер. То есть можно сказать, что сейчас значительное число жителей Баку по сути является заложниками ситуации. Если завтра их попросят на улицу, то им будет очень нелегко отстаивать свои права в суде».

«Однако жаль не тех, кто покупает такую «левую» недвижимость по своей воле, гораздо бедственнее может оказаться положение тех, кому жилье в таких домах предоставляет государство. Получается, что они по прихоти государства вообще лишаются законной недвижимости», - отметил правозащитник.

«Дело в том, что на сегодняшний день большое количество новостроек в Баку являются «домами-призраками». Они не имеют акта госприемки, официальной регистрации в жилфонде страны, а значит ни адреса, ни почтового индекса. Если завтра вдруг кто-то решит пустить эти дома под снос, участи этих граждан не позавидуешь. Вообще позиция государства, а вернее отсутствие таковой в решение данной жилищной проблемы вызывает большое удивление», - подчеркнул правозащитник.