Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге вырастут на 20-40 процентов

(Санкт-Петербург, 27 февраля, "Татар-информ", Данис Гараев). Рынок жилой недвижимости Северной столицы переживает ажиотажный спрос. В течение 2008 года цены на жилье здесь могут вырасти на 20-40 процентов. Об этом заявил президент Ассоциации риелторов Петербурга Александр Семененко.

Президент Ассоциации отметил, что во втором и третьем квартале 2007 году на рынке недвижимости наблюдалось равновесие, в основном из-за того, что люди ожидали коррекции цен после скачка 2006 года. В четвертом квартале покупки активизировались, и до конца 2008 года ожидается рост цен на жилье, который уже начался. За 2-3 недели февраля он составил около 5 процентов, при этом спрос уже можно назвать ажиотажным. Для сравнения, в течение 2007 года рост составил 13,7 процента.

Среди причин, приведших к ажиотажному спросу, Семененко называет повышение покупательной способности населения, стремление использовать недвижимость как средство для инвестиций, а также выкуп жилья с рынка по ряду городских программ.

Объем непроданного жилья в массе вводимых площадей составляет менее 50 процентов, в то время как в ситуации равновесия рынка эта цифра должна составлять 52-53 процента.