Темпы роста ипотечного кредитования в России выросли почти в два раза

(Казань, 30 июля, «Татар-информ»). Темпы роста ипотечных займов в первом полугодии 2014 года ускорились на 39 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит компания «Секвойя кредит консолидейшн». Всего в первом полугодии 2014 года с помощью ипотечных займов банки привлекли 758,4 млрд. рублей, в то время как за первые шесть месяцев 2013 года – 542,6 млрд. Суммарный ипотечный портфель на балансах банков на данный момент составляет около 3 трлн. рублей. За последние полгода он вырос на 14,7 процентов и составил 390 млрд. рублей, сообщают  сегодня «Известия».

По данным «Секвойи», наибольшее количество ипотечных кредитов за последние полгода были выданы в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Тюменской области (в совокупности — 30,4 процентов от всех ипотечных займов). При этом средний срок кредитования в целом по России составил 14,6 года. Банки развернули активную борьбу за ипотечных заемщиков из-за того, что ЦБ ужесточил контроль за сегментом необеспеченного кредитования, уверены аналитики «Секвойи». Так, например, в марте 2013 года регулятор повысил минимальные ставки резервирования по необеспеченному розничному кредитованию, а с июля 2013 года – коэффициенты риска по кредитам с высокими ставками.

По оценке директора аналитического департамента United Traders Михаила Крылова, в топ-3 банков по привлеченным кредитам входят Сбербанк, ВТБ 24 и Газпромбанк.

За первое полугодие 2014 года Сбербанк привлек ипотечных кредитов на сумму более 402 млрд. рублей, сообщила «Известиям» пресс-служба банка, что на 70 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Портфель ипотечного кредитования Сбербанка России на 1 июля 2014 года составил 1,63 трлн. рублей.

В погоне за ипотечного заемщика банки снижают требования к клиентам. Например, сейчас во многих банках первоначальный взнос по ипотеке не превышает 10 процентов, более того, некоторые банки не просят предоставлять справку по форме 2-НДФЛ, заявляют представители «Секвойи». В то же время аналитики предупреждают, что такой рост заимствований со стороны населения на покупку жилья может впоследствии ударить по самим кредиторам.

По подсчетам аналитиков «Секвойи», по итогам года банки выдадут кредитов на покупку жилья на сумму 1,5 трлн. рублей (в 2013 году данный показатель составлял 1,354 трлн. рублей).