Срок государственной регистрации ипотеки жилых помещений сокращен до 5 рабочих дней

(Казань, 2 февраля, «Татар-информ»). Вступили в силу изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принятые Государственной Думой РФ в декабре прошлого года. Об этом сообщает сегодня пресс-служба УФРС по РТ.

Изменения касаются сокращения сроков государственной регистрации ипотеки, упрощения процедуры снятия залога, регистрации законных владельцев закладных. Согласно данным поправкам срок государственной регистрации ипотеки жилых помещений сокращен до 5 рабочих дней. Сокращен и срок для снятия такого ограничения (обременения) как залог. С 26 января 2009 года он составляет 3 рабочих дня.

Также упрощен порядок обращения за государственной регистрацией прекращения залога для граждан и уменьшен объем необходимых для этого документов. Чтобы обратиться за прекращением залога, заемщику необходимо представить только закладную с отметкой залогодержателя о полном исполнении обязательства, обеспеченного ипотекой. Государственная пошлина за прекращение залога не взимается.

Еще одно новшество – ограничение возможности одной из сторон договора о приобретении жилья с использованием кредитных средств подать заявление о приостановлении государственной регистрации или о прекращении регистрационных действий. Сейчас приостановление государственной регистрации по таким договорам по инициативе правообладателя или отказ заявителей от совершения регистрационных действий возможен только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора.

***Р