Соцполитика начинается с обеспечения комфортной для людей среды обитания – Сидякин

(Казань, 14 февраля, «Татар-информ»). «Владимир Путин выстраивает социальную политику государства на основе соблюдения справедливости общественных взаимоотношений», - такое мнение заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, депутат от Татарстана Александр Сидякин, комментируя статью «Строительство справедливости. Социальная политика для России».

Жилищная проблема беспокоит подавляющее большинство граждан нашей страны. По словам Сидякина, государство предпринимает меры по решению самых острых жилищных проблем, однако зачастую они недостаточны. В 2011 г. на реализацию приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» было выделено порядка 195 млрд. рублей. В этом году запланирована не меньшая сумма.

«Среда обитания – это те базовые условия, из которых складывается повседневный стиль жизни людей. Речь, прежде всего, идет о комфортных жилищных условиях. Состояние жилищно-коммунальной инфраструктуры во многом зависит от соблюдения баланса экономических интересов и ответственности государства, бизнеса и граждан. Органы государственной и муниципальной власти, в конечном счете, несут ответственность за снабжение жителей коммунальными услугами. Конкуренция управляющих компаний в сфере ЖКХ важна как залог повышения качества и снижения стоимости предоставляемых услуг. Наконец, собственники жилья должны не меньше остальных участвовать в решении жилищных проблем и управлении многоквартирными домами», - говорит Сидякин.

«К сожалению, в обществе еще не сформировалась культура экономичного отношения к пользованию коммунальными услугами. Например, теплоснабжение. В суровых зимних условиях приходится прилагать колоссальные усилия, чтобы не было срыва отопительного сезона. Жильцы многоквартирных домов могли бы помочь ресурсонабжающим организациям, если бы повысили эффективность расходования тепла – следили бы за герметичностью закрытых окон и дверей в подъезде, организовали бы через ТСЖ работы по заделыванию межплиточных щелей и т.д. Большинство людей просто не привыкли к мысли, что от них может зависеть сумма в квитанции на оплату коммунальных услуг, в том числе за счет энергосбережения. Необходимо формировать идеологию управления многоквартирными домами. На смену управдомам должны прийти профессиональные менеджеры ЖКХ», - считает депутат.

«В 2009 году был принят закон об энергосбережении. Однако сегодня многие эксперты и даже депутаты Государственной Думы считают, что этот закон имеет массу недостатков. Например, он практически не стимулирует граждан к снижению потребления коммунальных ресурсов, так как тарифы на них неизбежно растут. К сожалению, в отдельных регионах темпы роста стоимости жилищно-коммунальных услуг составили более 120 процентов. Для перехода к энергосбережению нужно сначала привести все инженерные системы многоквартирных домов в порядок, что требует значительных затрат. Я допускаю, что возможно разработать и ввести систему специальных сертификатов, которые будут устанавливать субсидирование за счет бюджета тех домов, в которых зафиксировано снижение энергозатрат», - продолжает Сидякин.

«Управляющим компаниям зачастую приходится работать в ситуации хронического кризиса неплатежей граждан, с другой стороны, постоянных претензий за оказываемые коммунальные услуги. Сегодня на рассмотрении в Государственной Думе находится законопроект, предусматривающий обязательное членство собственников в саморегулируемых организациях многоквартирных домов, согласование совета объединения собственников помещений на выкуп помещений должников и купли/продажи квартир. Все это должно повысить вовлеченность и ответственность собственников квартир в процессе управления домом», - поделился мнением депутат.

«Для решения жилищных проблем малоимущих граждан необходимо развивать механизмы социального найма. Государство может предоставлять в аренду относительно недорогое жилье семьям с низким уровнем доходов. Также необходимо предоставлять льготы инвесторам, которые готовы строить многоквартирные дома для социальной аренды. При этом права управления, пользования и распоряжения недвижимостью передаются органам государственной власти, а права собственности остаются у инвестора. Это реальный пример реализации государственно-частного партнерства», - заключил Александр Сидякин.

*** Сб