Социальная ипотека на селе «вольется» в общефедеральную целевую программу

(Казань, 28 сентября, «Татар-информ»). Сегодня исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин провел совещание с руководителями муниципальных образований республики. Как сообщает пресс-служба фонда, во встрече также приняли участие представители министерств и ведомств республики, а также «Ак Барс» банка.

Талгат Абдуллин сообщил об изменениях, которые произошли в схеме действия программы социальной ипотеки на селе в связи с включением РТ в общефедеральную целевую программу «Социальное развитие села». На улучшение жилищных условий сельчан из средств федерального бюджета выделены определенные субсидии. Кроме того, 21 сентября постановлением Кабинета Министров республики утверждены правила предоставления субсидий из бюджета РТ для финансирования строительства (или приобретения) жилья для проживающих в сельской местности молодых семей и молодых специалистов. Реализация новой подпрограммы возложена на ГЖФ при Президенте РТ.

По словам исполнительного директора фонда, до конца текущего года в рамках этой программы должно быть построено 1016 домов, на финансирование которых будет направлено около 600 миллионов рублей. Основная задача, стоящая перед муниципальными властями – оперативно составить списки нуждающихся молодых семей (до 30 лет), которые имеют право и желание обзавестись собственным домом в сельской местности. Условия, на которых будет предоставляться льготное жилье, следующие: 70 процентов стоимости новостройки субсидируется государством, остальные 30 процентов молодая семья выплачивает из собственных средств в течение 5 и более лет. Все это время она сможет пользоваться жильем на условиях коммерческого найма, а после полного выкупа, но не ранее, чем через пять лет, сможет оформить дом в собственность.

Всех будущих участников подпрограммы ГЖФ РТ условно поделил на три категории. Первая – 335 семей, которые уже взяли кредиты на строительство дома по социальной ипотеке. Ранее заключенные договоры с ними на получение кредитов будут расторгнуты и заключены новые – на инвестирование начатого строительства. Во вторую категорию войдут 357 семей по спискам, которые будут сформированы органами местного самоуправления и согласованы с Министерством сельского хозяйства и продовольствия РТ. Третью категорию составят 324 семьи молодых специалистов – их определят руководители предприятий и специалисты Минсельхозпрода республики. Схема движения денег на инвестирование строительства, а также условия предоставления жилья и последующего его выкупа для всех трех категорий будут действовать одинаково. Единственное отличие в том, что первые две категории участников подпрограммы смогут строить дома по собственным эскизам (согласованным с архитектором), а вот для семей молодых специалистов и работников крупных животноводческих комплексов, скорее всего, будет разработан определенный тип домов для комплексной и быстрой застройки.

Талгат Абдуллин обратил внимание руководителей органов местного самоуправления на то, что цель, которую преследует государство, создавая программы льготного обеспечения жильем молодых семей, это закрепление молодых кадров в сельской местности. Значит, среди получателей государственных субсидий не должны оказаться случайные люди, отметил он. Глава ГЖФ призвал участников совещания в кратчайшие сроки сформировать списки семей, определить место будущего строительства и включить механизм финансирования, чтобы до конца года 1016 татарстанских семей обзавелись собственным жильем.