Рустам Минниханов подверг критике дирекцию Госжилфонда РТ

(Казань, 24 июля, «Татар-информ», Булат Сруров). Сегодня в Кабинете Министров РТ состоялось совещание, посвященное ходу строительства жилья в республике. Его провел Премьер-министр РТ Рустам Минниханов, который в своем вступительном слове охарактеризовал ситуацию как «плачевную».

С докладом об итогах работы предприятий отрасли в этой сфере за первое полугодие 2006 года выступил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Хуснуллин. За отчетный период в республике возведено 431 тыс. квадратных метров жилья, что составляет лишь четверть от годового задания, причем основная часть (около 61 процента) приходится на индивидуальное жилищное строительство. Как сообщил докладчик, хуже, чем в среднем по республике дела обстоят в 19 муниципальных образованиях, в том числе в Казани, Бугульминском районе, Камском Устье, Новошешминске и Ютазах. В то же время, по данным бюро технической инвентаризации, в Татарстане имеется существенный резерв (около 1,4 млн. кв. метров) в строящихся домах высокой степени готовности.

Особую озабоченность министра вызывает ситуация в Казани, где за 6 месяцев текущего года введена в строй лишь одна пятая часть от первоначально намеченного «метража». «На темпы строительства может негативно повлиять и недавно озвученные планы муниципальных властей забирать у застройщиков в собственность города до 20 процентов от возводимого ими жилья в так называемый «фонд развития инфраструктуры и инженерных сетей». Это уже привело к удорожанию квадратного метра», - заявил М.Хуснуллин. Выступавший позже руководитель исполкома казанского муниципалитета Марат Загидуллов пояснил, что решение о создании данного фонда находится пока в фазе обсуждения, изъятие части жилищного фонда в пользу города основано на опыте Москвы и вызвано желанием разрешить проблему катастрафической нехватки объектов социальной инфраструктуры - поликлиник, школ и детских садов. Представитель городской администрации заверил также, что решение, если оно будет принято, ни в коем случае не коснется домов, строящихся по программе социальной ипотеки.

Говоря о планах работы на предстоящее полугодие, глава Минстроя указал, что предприятиям отрасли необходимо в короткие сроки выполнить 75 процентов годового задания, причем по социальной ипотеке предстоит построить 94 процента от намеченного на этот год жилья. Кроме того, Марат Хуснуллин обратил внимание на задел домов, которые необходимо будет сдавать в последующие годы, поскольку программа жилищного строительства предполагает ежегодный рост объемов вплоть до 2010 года. Докладчик вновь отдельно остановился на Казани, которой для увеличения ввода жилья необходимо в ближайшее время обеспечить участки под застройку на площади 50 гектаров.

Исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин проинформировал о ходе реализации программы социальной ипотеки. За полугодие сдано 2126 квартир, выдано 419 кредитов на строительство домов сельским жителям, на вторичном рынке для участников программы куплена 81 квартира. Руководитель ГЖФ отметил достаточно хорошее поступление денежных средств (почти 1,8 миллиарда рублей), причем более половины из них (984 миллиона рублей) в настоящий момент считаются свободными, т.е. эти средства фонд не успевает осваивать. Причины такого положения вещей на фоне срыва планов по вводу жилья в строй Талгат Абдуллин не назвал.

Вместе с тем, Премьер-министр РТ Рустам Минниханов сообщил, что в Казани зафиксирован факт реализации жилья по программе социальной ипотеки по цене 16,7 тыс. руб. за квадратный метр, хотя изначально с ГЖФ была согласована максимальная цена в 15 тыс. рублей.

Талгат Абдуллин не опроверг данную информацию, сообщив, что в ходе конкурса на квартиры в данном доме была установлена стартовая цена в 16 тыс. рублей. «Все, что свыше этой цифры - результат торгов, то есть население само выразило готовность заплатить сверх установленной нами суммы», - пояснил он. Рустам Минниханов категорически не согласился с таким подходом исполнительной дирекции фонда. «Мы же не коммерческую ипотеку делаем, чтобы извлекать из нее какую-то прибыль – льготное жилье строится для нуждающихся людей. Вы превышаете свои полномочия, самовольно, в обход попечительского совета фонда, принимая подобные решения», - обращаясь к Т.Абдуллину, выразил свое недовольство глава Правительства РТ. Рустам Миниханов отметил также, что в Программе социальной ипотеки задействованы целевые средства республиканского бюджета, деньги граждан, а также добровольные взносы предприятий и предпринимателей, «которым мы обещали, что жилье будет доступным». Касаясь сбора платежей, Премьер-министр республики призвал снижать количество квартир по программе в тех районах, которые не выполняют план сбора средств и, наоборот, увеличивать строительство льготного жилья в тех муниципальных образованиях, где наблюдается перевыполнение. Кроме того, Рустам Минниханов поручил Агентству РТ по массовой коммуникации «Татмедиа» организовать серию телерепортажей об условиях проживания руководителей предприятий, которые не исполняют договоренности по платежам в ГЖФ РТ.