РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА (ВОЛГА-КАМА) 07/05

Подобрали ключ
В Татарстане ускорят строительство домов для обманутых дольщиков

Правительство республики и руководство Казани установили специальные преференции для казанской строительной фирмы, задолжавшей наибольшее количество квартир. В частности, горе-застройщика освободили от уплаты за предоставление услуг по технологическому присоединению домов к внешним инженерным сетям. Это позволит строителям не только без лишних хлопот обеспечить здания электричеством, теплом и водой, но и сэкономить более 200 млн. рублей. По данным Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, в настоящее время общая площадь не сданного в эксплуатацию жилья, строящегося долевым способом, в пяти городах республики составляет около 320 тыс. кв. м. (а это 5814 квартир). Большая его часть сосредоточена в столице Татарстана. В конце 2007 года муниципалитет вплотную занялся решением проблем обманутых дольщиков. Выяснилось, что многие из них вообще не являются жителями республики. Причем реально негде жить всего семнадцати дольщикам. Еще 42 человека обеспечены жильем менее 18 кв. м. на человека. После этого в Казани был создан реестр обманутых дольщиков, в котором сейчас состоит свыше 700 человек. Но попасть в него смогли лишь те, с кем ранее были заключены договоры долевого строительства, а не договоры инвестирования. В управлении жилищной политики считают, что при замораживании объекта строящегося не по долевому принципу, все претензии граждане должны предъявлять себе, ведь соинвестор считается полноправным участником бизнеса. По словам Гаделя Галязева, и.о. начальника Управления жилищной политики Казани, все компании, занимающиеся долевым строительством в городе, сейчас находятся под контролем. Перенос сроков сдачи домов в эксплуатацию без подписания дополнительных соглашений с будущими новоселами чреват для строителей наказанием. За 2008 год и первых квартал этого года в отношении застройщиков было составлено 12 предписаний и 15 актов о нарушении федерального законодательства. В этом году в Казани планируется сдать под ключ 20 домов обманутых дольщиков. (Ольга Кондрева)