РОССИЙСКАЯ БИЗНЕС-ГАЗЕТА 11/11

Своя крыша над головой
Доля индивидуального домостроения в России превысила 50 процентов

По данным Росстата, в январе-сентябре 2008 года введено в эксплуатацию 397,4 тысячи квартир общей площадью 35,2 миллиона квадратных метров, что на 3,9 процента больше по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года. Напомним, что в январе-сентябре 2007 года было введено 33,9 миллиона квадратных метров, или на 30,9 процента больше, чем в январе-сентябре 2006 года. Отметим, что резкое замедление темпов жилищного строительства было зафиксировано еще по итогам I полугодия 2008 года и не связано напрямую с осенним финансовым кризисом. Тем не менее, было бы чрезмерно оптимистичным предполагать, что его последствия не повлияют на дальнейшее уменьшение объемов вводимого жилья. В частности, согласно оценкам, несмотря на попытки удержать рынок жилья от стагнации и падения цен, основной проблемой застройщиков будет не удешевление квадратного метра на 10-20 процентов, а резко возросшие объемы "незавершенки" и необходимость значительных сокращений персонала. В стройкомплексе традиционно велика доля привлеченных трудовых ресурсов, которые в случае их потери будет сложно восстановить.
Среди субъектов Российской Федерации, говорится далее в сводке Росстата, наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Московской области, где введено 10,4 процента от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 7,3 процента, Республике Татарстан - 4,7 процента, Москве - 4,6 процента, Республике Башкортостан - 4,1 процента, Ростовской области - 3,9 процента, Санкт-Петербурге - 3,8 процента, Тюменской области - 3,1 процента, Свердловской и Челябинской областях - по 2,7 процента, Омской области - 2,4 процента. Суммарный объем введенной в эксплуатацию общей площади жилья в этих субъектах Российской Федерации составил 49,7 процента. (Леонид Завадский)