ПСО «Казань» обещает сдать 1700 «соципотечных» квартир ЖК «Салават Купере» до 15 сентября

(Казань, 10 февраля, «Татар-информ», Ильдар Аюпов). Строительная компания ПСО «Казань» назвала сроки завершения строительных работ 11 квартала жилого комплекса «Салават Купере». Готовность пяти соципотечных домов, за возведение которых отвечает застройщик, на 10 февраля составляет более 90 процентов по монолитным работам и 80 процентов по кирпичной кладке. А в домах 11/2 и 11/4 уже завершен монтаж инженерных сетей и ведутся отделочные работы.

«Мы сейчас находимся в доме номер 11/4. Это у нас первый по срокам сдачи объект, который мы передадим в этом году ГЖФ. По графику он у нас идет на июнь, так же как и дом 11/2. Он тоже в высокой степени готовности. Там осталось остекление сделать, фасады плиткой обложить и отделку закончить. Все сети в дом заведены. Дом 11/3 чуть в меньшей готовности — монолитные работы завершены на 95 процентов, кирпичная кладка — на 75 процентов. В доме 11/1 ведутся кладочные работы первой и пятой блок-секции. В доме 11/5 завершены монолитные работы на 89 процентов, ведутся каменные работы», — рассказал главный инженер ПСО «Казань» Айрат Фасиков во время пресс-тура компании на стройплощадку.

Он отметил, что задача сдать пять домов до сентября выполнима. 

«По какой цене продают квартиры людям мы не знаем. Нам они (в ГЖФ) по 32 рубля компенсируют за кв. м. Конечно, ни о какой экстра прибыли здесь речи не идет. Чтобы это понять, сравните с коммерческим жильем, которое под 70 тысяч продается. Поэтому можно понять, что рентабельность здесь близка к нулю. Одно скажу, в эти рамки тяжело уложиться, по стоимости работ и материалов, используемых в комплексе» — отметил главный инженер.

Фасиков связывает растущие траты компании с тем, что за последний год цены на строительные материалы значительно подросли. Некоторые из них, по его словам, стоят на 40 процентов дороже. Подорожание сказалось на отделочных материалах и кабельной продукции и стоимости металла. Но благодаря социальной ответственности, качество страдать не будет.

«Все что нам передали в производство работ, все что по проекту заложено: все будет сделано должным образом», — комментирует Марсель Хамидуллин, старший прораб по объекту «Салават Купере» ПСО «Казань», демонстрируя «эталонную квартиру» журналистам.

«„Эталонная квартира“, ее так назвали, чтобы согласовать с заказчиком (ГЖФ) цветовую гамму, вид напольного покрытия, входные группы, фаянс и качество самой отделки. Сейчас эти параметры приняты как стандарт, по нему у нас идет отделка по всем остальным объектам. Основные материалы были утверждены в проекте. Исходя из вводных, мы подобрали материалы. Есть российские поставщики, есть и импортные материалы», — рассказал прораб.

По его словам, отделка в доме с «эталонной квартирой» завершена на 70 процентов. Добавочно в квартирах установят ванны и электроплиты. Все что нужно для проживания, по словам строителей, кроме мебели есть. 

«На полу линолеум, стяжка проведена, все по стандартам сделано, даже звукоизоляция имеется. На балконах и сан узлах, плитка и гидроизоляция. Стены утеплены. На откосы я лично гарантию даю, все под уровень сделано. В отделке применяются современные материалы поэтому стены и потолок „дышат“, потолки, как видите, ровные. Не нужен ни натяжной, ни подвесной. Углы все ровные, все ошпаклевано в уровень», — рассказал строитель.

По его словам, дом экологически пригоден для жилья, поскольку кроме органических строительных смесей, фасад дома также сделан из керамического кирпича. «Дом экологически чистый, один из первых домов такой», — подчеркнул Марсель Хамидуллин.

Кроме отделочных работ, застройщик обязан привести в соответствие с проектом и прилегающую к домам территорию. Благоустройство включает в себя твердое асфальтное покрытие, озеленение и малые архитектурные формы: скамьи, детские горки, декоративные заборы. Основания для асфальта, по словам представителей подрядчика ПСО «Казань», уже подготовлено. На весеннее время, когда пойдет большой объем отделки и начнутся работы по благоустройству, застройщик планирует увеличение работающих здесь людей с 500 до 1400 человек.

«Решение президента повлияло на ход работ, я не скрою», — отмечает главный инженер ПСО «Казань». 

«Но вопрос решился, работы возобновились. Все вопросы, которые были связаны с заказчиком, они сейчас решены и мы идем по графику, в том числе и финансирование, и сами работы. Порядок распределения квартир определяет ГЖФ. Поэтому, насколько я понял на совещании, которые там проходят, что ГЖФ будет приглашать жителей при приеме-сдаче работ, ну а мы, как строители, готовы устранить все недочеты если потребуется в течении 2-3 дней. Любая сдача должна проходить контроль, это важно. У каждого проверяющего могут возникнуть свои замечания, пожелания или даже совет как лучше что-то доработать», — подытожил Айрат Фасиков.