Прокуратура Лениногорска помогла сироте вернуть квартиру

(Казань, 30 июня, «Татар-информ»). Прокуратура Лениногорска встала на защиту сироты. До 2006 года несовершеннолетняя Б., проживала вместе с мамой и отчимом. Два года назад мама девочки умерла, и она осталась одна. Постановлением руководителя исполнительного комитета ребенок был устроен в Лениногорский детский дом, где и находится по настоящее время. Но девочка до сих пор зарегистрирована в квартире, где ранее проживала с мамой и указанная квартира закреплена за ней до совершеннолетия.

Нанимателем указанного жилого помещения являлся Анатолий Чернюк, который умер 25 января 2006 года. Таким образом, несовершеннолетняя Б. в настоящее время является единственным нанимателем данного жилого помещения.

Однако после смерти Чернюка и матери в квартире остались проживать два брата девочки, но регистрации по данному адресу они не имеют. Неоднократные попытки администрации детского дома и управляющей компании жилищно-коммунального хозяйства попасть в указанную квартиру не увенчались успехом, дверь никто не открыл.

Кроме того, постановлением руководителя исполкома была разрешена приватизация квартиры, закрепленной за несовершеннолетней Б.. Собственником указанной квартиры является исполком Лениногорского района. На основании решения Совета Лениногорского муниципального района полномочия собственника при осуществлении приватизации муниципального жилья осуществляет управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства.

Органы опеки и попечительства, администрация детского дома неоднократно обращались в приватизационный отдел управляющей компании по указанному вопросу. Документы на приватизацию квартиры не принимают ввиду наличия долга по коммунальным услугам.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов.

Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Также действующим законодательством не предусмотрено такое основание для отказа в приватизации, как наличие долга за коммунальные услуги. Тем самым грубо нарушаются имущественные и жилищные права ребенка-сироты.

С учетом изложенного, Лениногорской прокуратурой в городской суд были предъявлены 2 иска в защиту жилищных прав несовершеннолетней Б.. Первый о выселении из занимаемого жилого помещения брата без предоставления другого жилого помещения и второй - об обязании уполномоченной специализированной организации заключить договор на передачу квартиры в собственность несовершеннолетней Б.. Лениногорским городским судом вышеуказанные требования прокурора были удовлетворены, сообщает пресс-служба Прокуратуры РТ.

***Ст