Проблемы обманутых дольщиков обсудили в Самаре

(Самара, 1 февраля, "Татар-информ", Дмитрий Смирнов). 30-31 января в Самарской области находилась рабочая группа президиума генерального совета партии «Единая Россия» по работе с обманутыми дольщиками, возглавляемая депутатом Государственной Думы, Александром Хинштейном.

За два дня делегация от «ЕР» посетила наиболее проблемные объекты долевого строительства. На пресс-конференции в Поволжском отделении «Интерфакса» губернатор Самарской области Константин Титов рассказал журналистам, что в настоящий момент уже проведен мониторинг недостроенных объектов, составлен их реестр. Есть ресурсы на проведение внутригородских и межквартальных тепловых сетей. К. Титов подчеркнул, что наибольшее число проблем обманутых дольщиков наблюдается именно в областной столице. По ряду адресов решение о достройке можно принять в ближайшие месяцы, остальные вопросы требуют более долгосрочного рассмотрения.

Депутат ГД РФ Александр Хинштейн отметил, что отличие Самарской области от других регионов состоит в отсутствии документации по многим домам, а также в том, что прокуратура не принимает никаких действий по наказанию нечистых на руку застройщиков.

В местном отделении партии «ЕР» уже появилась рабочая группа по решению проблем обманутых дольщиков. "Схема долевого строительства будет дорабатываться", - отметил А. Хинштейн. По его словам, необходимо навести порядок в оформлении договоров, в противном случае через год возможен очередной социальный взрыв. В регионе и в стране в целом отмечаются три схемы ухода застройщиков от системы оформления договоров. 70 процентов застройщиков работают по вексельной системе, которая не гарантирует никакого возврата средств инвесторам.

Кроме того, существует трехсторонний обход регистрации, когда в отношения инвесторов и застройщиков вмешивается посредник – банк. Эта схема также не дает гарантий инвесторам в том, что они получат свои квартиры. Максимальное, что им гарантируется – это возврат вложенных средств. Еще одна схема – паевые ипотечные кооперативы. В плюсах и минусах этой схемы не разобрались даже специалисты.

Позже в здании областного Правительства прошло совещание по решению проблем обманутых дольщиков. В нем приняли участие представители областной и городской власти, члены партии «Единая Россия», представители инициативных групп обманутых дольщиков и застройщиков, представители областной прокуратуры.

Александр Хинштейн отметил, что в Самарской области сложилась парадоксальная ситуация, когда областным властям приходится уговаривать бизнесменов принять условия и начать работу. «Я уверен, что в ваш регион с удовольствие придут московские инвесторы. Если местные строительные компании находятся в неуверенности браться за достройку или нет, нет необходимости их уговаривать. Просто на их место придут другие застройщики».