Предприятия ЖКХ Казани задолжали энергетикам почти 290 миллионов рублей

(Казань, 10 мая, "Татар-информ"). Несмотря на то, что отопительный сезон практически завершился, жилищные организации Казани до сих пор не подписали с "Энергосбытом" договоры, связанные с теплоснабжением. Дело в том, что согласование текста договора зашло в тупик в связи с принципиальными разногласиями по ряду пунктов между муниципальными унитарными предприятиями жилищно-коммунального управления (МУП ЖКУ) и управляющими компаниями (УК), сообщает пресс-центр ОАО "Татэнерго".

Жилищники хотели бы продолжить практику, в соответствии с которой стоимость потребленной энергии распределяется на все 12 месяцев года и, соответственно, средства с потребителей взимаются круглогодично. Однако это противоречит закону, который гласит, что оплата потребленных услуг должна производиться по факту, то есть в течение отопительного сезона, а конкретно - 7 месяцев в году. Именно на такой системе расчетов, основанных на ст.544 Гражданского кодекса, и настаивают энергетики, поскольку «Энергосбыт», в свою очередь, должен оплачивать стоимость потребленной по факту теплоэнергии ее производителю - ОАО «Генерирующая компания».

Другим пунктом принципиальных разногласий сторон стала ставка размером в 3 процента, которую должен получать энергохолдинг за теплоснабжение жилищного фонда. МУПы и УК хотели бы эти деньги оставить себе в качестве возмещения затрат за осуществление функций по сбору и перечислению платежей населения. Вместе с тем, в соответствии со ст.154 Жилищного кодекса, плата за услуги по управлению многоквартирным домом включается в сумму коммунальных платежей и, следовательно, уже возмещается потребителями. Данные требования жилищных организаций нарушают основы ценообразования в отношении электрической энергии, поскольку подобные затраты не могут включаться в тариф энергосбытовых компаний, считают в «Татэнерго».

Еще одним камнем преткновения стало нежелание МУПов и УК брать на себя ответственность за коммерческие организации, занимающие помещения в многоквартирных жилых домах. Жилищные организации настаивают на том, чтобы «Энергосбыт» заключал с ними напрямую договоры. Однако эти потребители не имеют необходимого, в соответствии со статьями 539 и 545 ГК РФ, непосредственного подсоединения к сетям теплосетевых компаний - они обеспечиваются тепловой энергией по внутридомовым сетям, эксплуатируемым МУПами и УК. В связи с этим самостоятельные договоры с такими потребителями не могут быть заключены.

Для решения этих вопросов не раз организовывались встречи представителей энергохолдинга, генерального директора ОАО «Татэнерго» Ильшата Фардиева с главой администрации Казани Ильсуром Метшиным и первым заместителем руководителя исполкома Иршатом Минкиным. Эти переговоры также не дали ощутимых результатов. Между тем, долг жилищных организаций Казани перед энергетиками на конец апреля составил 289 миллионов рублей, в том числе, 144 миллиона - за потребленную электроэнергию, 145 миллионов - за тепловую.

Таким образом, энергетики практически кредитуют жилой сектор Казани, в то время как сжигаемый на электростанциях газ покупается «Татэнерго» строго по предоплате.