Правительство Татарстана окажет финансовую помощь для капитального ремонта жилого фонда

(Казань, 23 марта, «Татар-информ», Булат Сруров). Кабинет Министров Татарстана готов материально стимулировать ТСЖ, управляющие компании и инвесторов, которые берутся за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. Об этом на заседании Президиума Совета муниципальных образований республики заявил сегодня Премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов.

С положением в отрасли собравшихся ознакомил первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Раузил Хазиев. По его словам, в неотложном ремонте в республике нуждаются 7 тысяч многоэтажных домов, на что требуется около 14 миллиардов рублей. При этом проблему невозможно решить ни за счет бюджетов, ни за счет самих жильцов, которые исправно вносят соответствующие платежи, начиная с 2003 года.

В ходе заседания представители Правительства республики предложили главам муниципальных образований несколько вариантов, как сдвинуть ситуацию «с мертвой точки». Так, государство может компенсировать из бюджета часть стоимости кредитов (в размере 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ), которые собственники, управляющие компании либо органы местного самоуправления привлекают для осуществления капитального ремонта. При этом неважно, какой именно банк предоставит такой займ. С одобренным банком инвестиционным проектом глава муниципального образования должен будет обратиться в Кабмин РТ, который и примет решение об оказании государственной поддержки.

Другой механизм ликвидации недоремонта имущества общего пользования в жилом фонде касается специального оборудования: лифтов, насосов, запорной арматуры и т.п. Замену таких объектов предлагается осуществлять по льготному лизингу – через специально созданный республиканский лизинговый фонд. Договор лизинга может быть заключен на срок от 5 до 7 лет, ежемесячные платежи распределяться среди собственников квартир. Как подчеркнул Рустам Минниханов, при этом сохранится система компенсации из бюджета сверхнормативной стоимости всего пакета жилищно-коммунальных услуг для малоимущих граждан (тех, у кого квартплата, включая лизинговый платеж, превысит 21 процент от совокупного дохода домохозяйства).

В ходе дальнейшего обсуждения Премьер-министр Татарстана отверг предложение Минстроя РТ внедрить описанные механизмы через принятие республиканского закона, отметив, что в этом случае Министерство финансов РТ будет вынуждено софинансировать из бюджета всех без исключения хозяйствующих субъектов, которые занимаются капитальным ремонтом жилого фонда. Таким образом, Правительство не сможет отбирать наиболее эффективные проекты. Первый вице-премьер РТ Равиль Муратов разъяснил инициаторам законопроекта, что речь идет лишь о «дополнительной государственной поддержке муниципалитетов», а не всеобъемлющем финансировании. В свою очередь, главы муниципальных образований поддержали правительственную инициативу.

Заручившись одобрением Президиума Совета МО РТ, Рустам Минниханов поручил Аппарату Кабмина Татарстана в течение 2-го квартала разработать соответствующие постановления, чтобы уже с лета, зная новые правила, хозяйствующие субъекты могли приступить к капитальному ремонту многоэтажек. С тем, чтобы впредь не допускать неразберихи с поиском собранных за данную услугу с населения средств, глава Правительства в очередной раз рекомендовал Минстрою разработать и внедрить систему персонифицированного учета сборов в разрезе каждого дома. Начать предлагается с вновь вводимых объектов жилищного строительства, жильцы которых не должны платить за ремонт соседних обветшавших строений.