Правительство РТ поможет гражданам осилить бремя капремонта жилых домов

(Казань, 22 января, «Татар-информ», Булат Сруров). Финансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного жилого фонда в РТ будет осуществляться за счет республиканского и местного бюджетов, средств населения и инвесторов. Об этом было заявлено на сегодняшнем заседании коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана.

Как сообщил участвовавший в заседании Премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов, в рамках разработанного в недрах Правительства РТ законопроекта «О порядке ликвидации недоремонта общего имущества в многоквартирных домах», готовятся предложения по финансированию предусмотренных в документе мероприятий. Предполагается следующая схема покрытия расходов на капремонт: накопленный недоремонт в виде государственных и муниципальных обязательств будет постепенно покрываться управляющим компаниям и собственникам жилья из бюджетных источников, оборудование, которое носит окупаемый характер (лифты, приборы учета и т.п.), поставляется потребителям в долгосрочный лизинг сроком от 8 до 10 лет. На остальную сумму капитального ремонта предлагается брать кредиты в коммерческих банках, причем часть процентов (в размере ½ либо 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ) будет компенсироваться из республиканского бюджета.

По словам Рустама Минниханова, решить проблему катастрофического недоремонта без привлечения заемных средств самими собственниками не представляется возможным, поскольку одних средств казны для этого недостаточно. При этом, продолжил он, собственники должны быть морально готовы к неизбежной передаче недвижимого имущества (включая квартиры) в залог или иному обеспечению кредитов. Премьер-министр РТ заверил население, что государство сохранит механизм адресной поддержки тех слоев населения, для кого возросшая квартплата окажется непосильной. Так, если в результате повышения расценок за капремонт общая стоимость жилищно-коммунальных услуг для граждан превысит 21 процент совокупного семейного дохода, бюджет РТ компенсирует эту разницу, пояснил глава республиканского Минстроя Марат Хуснуллин.

Рустам Минниханов добавил, что озвученная сегодня схема является не окончательной, она требует тщательной проработки с учетом интересов собственников жилья, а также муниципальных образований. Он попросил выработать окончательный порядок финансирования и согласовать его со всеми заинтересованными сторонами (включая Министерство юстиции РТ и прокуратуру) до конца февраля, чтобы уже к весне, т.е. началу работ по капитальному ремонту, организации ЖКХ и подрядчики имели в распоряжении уже действующий нормативно-правовой акт в качестве руководства к действию.

Для справки, в 2006 году в РТ произведен капитальный ремонт жилого фонда общей площадью 1,2 млн. кв. метра. На это было израсходовано 1,6 млрд. рублей бюджетных средств (1333 руб. в расчете на 1 кв. метр.) В Татарстане насчитывается 24 тыс. многоквартирных домов с износом более 30 процентов, что составляет почти половину от их общего количества. Совокупный объем недоремонта в республике составляет 14,6 млн. кв. метров, для ликвидации которого требуется 17 млрд. рублей.

В работе сегодняшней коллегии также приняли участие руководитель Аппарата Президента Татарстана Юрий Камалтынов, депутат Государственной Думы РФ Виктор Ельцов, руководители министерств и ведомств РТ, депутаты Госсовета РТ, главы муниципальных образований и др.