Поморье разрабатывает стратегию развития фонда арендного жилья

(Псков, 27 ноября, «Татар-информ», Алина Мирова). Правительство Архангельского региона, федеральное агентство финансирования жилищного строительства (АФЖС) и Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию (АРОИЖК) заключили соглашение о намерениях по развитию арендного жилищного фонда.

Как пояснили в пресс-службе регионального правительства, в соответствии с документом органы исполнительной власти региона должны разработать специальную программу, способствующую формированию арендного жилфонда коммерческого и некоммерческого использования. В свою очередь АРОИЖК займется аналитикой в части потребности Поморья в арендном жилье и сформирует заказ на такое строительство.

По мнению сторон, подписанное соглашение должно способствовать удержанию и привлечению в область молодых кадров и квалифицированных специалистов, а также решать проблемы обеспечения северян служебным жильем.

Под «арендным жильем» понимается финансовый инструмент, позволяющий организациям приобретать жилые квадратные метры в кредит по аналогии с заемщиками – физическими лицами. Иными словами, перед АФЖС стоит задача создать такой продукт, с помощью которого жители Архангельской области смогут получить доступное и комфортное жилье.

Поэтому владелец «доходного дома» еще на стадии заключения договоров должен гарантировать доступную для нанимателей ставку аренды. Кроме того, сдаваемые квартиры должны быть полностью меблированы, включая бытовую технику, то есть будущий квартирант сможет заселиться в них сразу, перевезя только личные вещи.

Механизмы, предусмотренные соглашением, направлены на развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Для Архангельской области эта проблема очень актуальна. Реализация таких проектов не только влияет на стабилизацию трудовой миграции в регионе, но и открывает северянам дополнительные возможности социальной и жилищной поддержки государства. Кроме того, это хороший пример как частно-государственного партнерства, так и комплексного подхода региональных властей к решению жилищной проблемы путем активизации жилищного строительства и повышения доступности построенного жилья.