Пензенская ипотека позволит покончить с долгостроями

(Саранск, 27 апреля, "Татар-информ", Анвар Бикинин). Перспективы развития общефедеральной системы ипотечного жилищного кредитования в Пензенской области обсуждены на прошедшем в областном центре семинаре, организованном региональным агентством ипотечного кредитования. Сотрудникам районных подразделений агентства и представителям администраций районов Пензенской области детально разъяснили нюансы работы в системе ипотечного кредитования, особенно по тем вопросам, которые касаются безвозмездных субсидий для работников бюджетной сферы, взаимодействия со страховыми, оценочными организациями и банками.

В 2006 году агентством ипотечного кредитования Пензенской области было выдано 772 ипотечных кредита, но уже на текущий год главой региона Василием Бочкаревым поставлена задача увеличить эту цифру до 2000. По подсчетам специалистов, для этого потребуются денежная сумма в размере 980 миллионов рублей. Реально увеличить количество текущих сделок можно только за счет более активной работы представителей агентства на местах. Главная цель организации семинара и состояла в том, чтобы минимизировать возможные сложности в работе региональных специалистов. Это особо подчеркнул руководитель департамента недвижимости агентства ипотечного кредитования Игорь Ходырев.

Говоря о роли районных представительств в системе ипотечного жилищного кредитования, он отметил необходимость развития ипотечной системы именно в районах области. "Ипотека – это приобретение недвижимости под залог приобретаемой недвижимости, это означает, что нет необходимости в поручителях, что приобретатель жилья получает максимум возможностей при ограниченных средствах. Без существования районных представителей организовать работу на селе очень проблематично", - сказал Игорь Ходырев, добавив, что оценивает как положительный тот факт, что в настоящее время представительства созданы и работают в 27 районах Пензенской области.

Как сообщили корреспонденту агентства "Татар-информ" в пресс-службе агентства ипотечного кредитования, в прошлом году на долю приобретения первичного, нового жилья пришлось только 14 процентов ипотечных кредитов, выданных в Пензенской области, основная же масса кредитов выдавалась на покупку вторичного жилья. Чтобы исправить ситуацию, начиная с конца второго квартала текущего года в области будет действовать положение о льготном кредитовании – под 5 процентов годовых – на недостроенное жилье, объекты незавершенного строительства. Таким образом, полагают в агентстве, появится реальная возможность изменить соотношение за счет завершения строительства долгостроев, недостроенного жилья.