Олигархи и туроператоры из России вкладывают инвестиции в турецкие отели

(Анталия, 7 июня, «Татар-информ», Яна Валиди). Состоятельные россияне активно скупают за рубежом не только жилую недвижимость, но и гостиницы. Есть ряд отелей, владеть которыми так же престижно, как иметь в частном собрании картины Пикассо и Модильяни.

Параллельно на рынок гостиничной недвижимости выходят туристические компании, специализирующиеся на массовом выездном туризме. Приобрести и реконструировать действующий отель в Турции оказывается гораздо дешевле и быстрее, чем строить новый объект в курортных зонах Краснодарского края.

С недавних пор покупка отелей за рубежом для крупных туристических компаний стала одним из направлений развития бизнеса. Из популярных у россиян курортных направлений только Турция и Египет обладают необходимым количеством гостиниц на любой вкус и кошелек. Эксперты отмечают, что в течение последних двух лет у многих туристических компаний появились мощные стратегические партнеры в лице банков и других финансовых структур. Диверсифицируя риски, они ищут, куда вложить деньги, и рынок туризма кажется им капиталоемким, интересным и независимым от конъюнктурных колебаний.

Цены на турецком рынке: 3-звездочные гостиницы, расположенные на первой береговой линии, начинаются от 3 млн. долларов, на 5-звездочные — от 15 млн. Максимальная планка может доходить до 100—150 млн. долларов, но инвесторов из России это не смущает. Известно, что одни из самых дорогих отелей побережья — «Club Aquamarine» и «Rixos Kemer» — принадлежат нашим соотечественникам.

В будущем конкуренцию им должен составить новый мегапроект столичного бизнесмена — владельца ресторана “Прага” и универмага “Военторг” Тельмана Исмаилова. Рядом с «Antalya Topkapi Palace» на участке площадью 300 га он строит отель-дворец на 600 номеров в окружении нескольких десятков роскошных вилл, а также самый большой в Турции SPA-центр площадью 7 тыс. 200 кв.м. На его территории планируется организовать вертолетную площадку, причал для яхт, а также 4 бассейна, по форме напоминающие Средиземное, Красное, Карибское моря и Тихий океан. Инвестиции в проект, по предварительным оценкам, составят 500 млн. долларов. Комплекс уже получил название «Safisa Istanbul & Istanbul Palace». Предполагается, что он станет первым объектом гостиничной сети «Safisa», созданием которой занимается Исмаилов.