Обманутые дольщики ищут управу на застройщиков в Прокуратуре Татарстана
(Казань, 17 сентября, «Татар-информ», Эмма Ситдикова). Сегодня в Казани прошел совместный пикет обманутых дольщиков ЗАО «АДА» и ЗАО «Защита». Около 100 человек с плакатами расположились перед зданием Прокуратуры Татарстана.
Акция протеста прошла в тишине: вкладчики не скандировали и не пытались перегородить проезжую часть. Несмотря на проливной дождь, они мирно стояли и ждали ответа от представителей Прокуратуры РТ. Сотрудники ведомства, выходившие на крыльцо здания, от комментариев отказывались.
По словам пикетчиков, сегодняшняя акция не случайно проходит перед зданием Прокуратуры. Этим пикетом они выражают свое недовольство по поводу работы следственных органов в отношении руководителей недобросовестных фирм-застройщиков.
«Нам не понятно, почему стражи порядка не могут найти в заявлении защиты факт преступления, – говорит вкладчица Елена Юнусова. – В доме по улице Завойского продано уже более 200 квартир, ничего не построено и денег нам не возвращают. Как фундамент стоял два года, так и стоит. Срок строительства переносился уже два раза».
«По данным УБЭП, в конце прошлого года генеральным директором ЗАО «Защита» Алексеем Казаковым было собрано 108 млн. рублей, но строительство дома так и не сдвинулось с мертвой точки. На протяжении двух с половиной лет господин Казаков говорил нам, что у него кончились деньги и сейчас он активно распродает имущество своей строительной кампании, – продолжила Елена Юнусова. – В личной беседе он мне сказал, что не собирается отчитываться перед вкладчиками. Хорошо, пусть отвечает на этот вопрос перед сотрудниками правоохранительных органов. Мы не намерены терпеть обмана, и не хотим добровольно отдавать свои квартиры мошенникам. Никто из обманутых дольщиков не хочет терять свои деньги, которые нам больше никогда не собрать. Сегодняшняя акция – это крик души. Я очень надеюсь, что наши слова будут услышаны».
В рядах пикетчиков были и дети, которые, как и их родители, оказались заложниками недобросовестных застройщиков. По словам Айрата Шамсутдинова, его ребенок должен был появиться на свет в новой квартире дома №17 по улице Завойского. Однако мечте не суждено было сбыться. При заключении договора с фирмой-застройщиком он внес половину суммы от стоимости квартиры. Остальную часть выплачивал в течение 2005 года. Вот уже почти три года молодая семья вынуждена скитаться по съемным квартирам. «О строящемся доме узнали из рекламных объявлений в газете. О том, что это долгострой и не предполагали», – сказал Айрат Шамсутдинов.
Сегодня благодаря деятельности двух казанских строительных фирм ЗАО «АДА» (214 квартир) и ЗАО «Защита» (600 квартир) обманутыми оказалось 814 семей. Четыре дома в Казани, которые начали строиться в 2003-2004 годах, так и остались недостроенными. По информации «Союза обманутых дольщиков», только в Казани число обманутых участников долевого строительства превышает 3 тыс. семей. Несмотря, на то, что оборот рынка долевого строительства республики исчисляется миллиардами, он практически не контролируется государством. Застройщикам в большинстве случаев удается избежать любой ответственности, в том числе и уголовной.
«За бесценок уходят не только кирпичи и обои, но и строительные краны, тракторы. 120 непроданных квартир в доме №9 по улице Завойского, которые ЗАО «Защита» не успело продать ранее, застройщик просто скидывает по бросовым ценам. Складывается такое впечатление, что Алексей Казаков готовится податься в бега», – заявила журналистам член Союза обманутых дольщиков и дольщица ЗАО «Защита» Ольга Мелешина.
Все попытки дольщиков заблокировать распродажу имущества застройщика и обращения в Прокуратуру РТ и УБЭП МВД РТ о возбуждении уголовного дела в отношении директора ЗАО «Защита» Алексея Казакова заканчивались ничем, утверждают обманутые вкладчики.
Дольщики ЗАО «Защита» самостоятельно разработали комплекс мер по выходу из кризисной ситуации по домам №9 и №17 по улице Завойского. Антикризисный план включает в себя привлечение нового добросовестного застройщика и финансирование строительства за счет продажи нереализованных квартир и земельных участков, принадлежащих прежнему застройщику.
Несмотря на то, что обманутым дольщикам ЗАО «АДА» в результате неимоверных усилий (понадобилось личное вмешательство Президента РТ Минтимера Шаймиева и прокурора РТ Кафиля Амирова) удалось возбудить в отношении директора недобросовестной фирмы Сергея Осадчего два уголовных дела, за три месяца, по мнению дольщиков, оно не продвинулось ни на шаг.
21 июня 2007 года Следственная часть Главного следственного управления МВД РТ возбудила уголовное дело №598341 по части 4 статьи 159 в отношении генерального директора ЗАО «АДА» Сергей Осадчего. Недобросовестный застройщик подозревается в «мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере».
Одним из возможных выходов из кризисной ситуации обманутые вкладчики видят в создании оперативно-следственной группы, в которую войдут сотрудники Прокуратуры РТ, следственного управления Следственного комитета при Генеральной прокуратуре РФ по РТ, Главного следственного управления МВД РТ, УБЭП МВД РТ, УБОП МВД РТ, УФСБ по РТ и налоговой полиции. По их мнению, стражи порядка смогут установить, куда были потрачены средства обманутых участников долевого строительства.
Как позже стало известно, люди стояли не зря. В полдень к ним вышел заместитель Прокурора республики и пригласил членов инициативной группы к себе на беседу. Подробности разговора обманутые дольщики обещали сообщить позже.