Наиль Магдеев: К «Санрайз Капитал» у города претензий нет

(Набережные Челны, 5 декабря, «Татар-информ», Эльвира Мухаметдинова). У Набережных Челнов нет претензий к турецкой компании «Санрайз Капитал», которая выступает застройщиком многофункционального жилого комплекса «Санрайз Сити». Об этом заявил глава города во время объезда строящихся объектов города.

Свою поездку он начал с осмотра второй очереди многофункционального жилого комплекса «Санрайз Сити». Этот визит на строящийся объект турецкой компании, как выяснилось, был политическим ходом со стороны градоначальника Челнов. Магдеев таким образом решил продемонстрировать окружающим благосклонное отношение властей к застройщику центра города.

Напомним, недавно название жилого комплекса «Санрайз Сити» упоминалось в криминальном контексте.

Следственное управление Следственного Комитета РФ по РТ заявило о причастности трех лиц — экс-учредителя УК «Электротехников» Айрата Марданшина, юриста ГК «Еврогрупп» Альберта Халиуллина и экс-руководителя исполкома Челнов Фархада Латыпова к хищению двух земельных участка площадью 40 тыс. кв. м и 5 тыс. 568 кв. м в мае 2013 года в Набережных Челнах. До этого Халиуллин и Марданшин стали подозреваемыми по делу хищения земли в Тукаевском районе.

В челнинском случае, по версии следствия, некая группа лиц вступила в сговор с Латыповым и иными неустановленными должностными лицами из исполкома города, которые заключили с ними договор аренды земельных участков без проведения торгов. Стоимость земель по договору составила 200 тыс. рублей. В дальнейшем неустановленные лица переуступили право аренды на участки ООО «Санрайз Капитал» за 136,5 млн рублей. Тем самым государству был причинен особо крупный ущерб.

Следствию так и не удалось изолировать от общества фигурантов этого уголовного дела. Суд отказался их взять под стражу. Более того, появилась информация в СМИ, что Алексей Миронов отказался от 60 гектаров спорных земель в пользу города, чтобы не усугублять конфликт. Многие предположили, что на этом криминальная сага и закончится, так и не дойдя до кульминации.

Сегодня Магдеев попытался внести ясность в эту историю. Он устроил показательный визит на строящуюся площадку «Санрайз Сити», в ходе которого дал высокую оценку работе турецкой компании.

Магдееву продемонстрировали готовящийся к приему первых зрителей новый кинотеатр «Мадагаскар». Он откроется в жилом комплексе «Санрайз Сити» 28 декабря. «Мадагаскар» будет состоять из пяти залов, сообщила исполнительный директор кинотеатра Оксана Усова. Самый большой зал рассчитан на 200 мест с экраном шириной 16 метров. Одновременно кинотеатр сможет вместить 700 посетителей.

Магдеев также поднялся на 24-й этаж строящегося жилого дома. Сдача второй очереди жилья с 504 квартирами, или 38 тысячами квадратными метрами жилой площади, должна была состояться в конце этого года. Однако турецкие партнеры перенесли сроки сдачи объектов. Причиной этому послужило отчасти и то, что реализация уже имеющихся в наличии квартир идет не очень активно. В ходе первой очереди было построено 373 квартиры, пока выкупили чуть больше трети жилья. С офисными помещениями дела обстоят лучше: 92 процента коммерческих площадей арендованы, 80 процентов из них уже заняты.

В текущее время общий объем инвестиций в строительство жилого комплекса «Санрайз Сити» составил 90 млн евро. Планируется вложить еще 35 млн евро в следующем году. В 2018 году турецкая компания намерена ввести около 38 тысяч кв. м площади.

«Город приобрел шикарный жилой комплекс. У нас к турецкой компании никаких претензий нет. Если нарушения и были допущены, то к „Санрайз Капитал“ они не имеют никакого отношения. Компания является добросовестным исполнителем обязанностей, которые взяла на себя», — прокомментировал увиденное Магдеев.

Глава города также сообщил, что работа по наведению порядка в части земельных участков продолжается. Все процедуры проходят в рамках существующего правового поля. Так, компании Алексея Миронова вернули городу 28 участков общей площадью 53 гектара на общую сумму 2 млрд рублей. В число этих участков входят и 12 нарезов, которые город отвоевал в судебном порядке. Остальные наделы были возвращены добровольно. «Возврат коснулся тех участков, при приобретении которых были допущены нарушения существующего земельного законодательства. Все участки поставлены на кадастровый учет в качестве муниципальной собственности. Они будут реализованы претендентам на их застройку через аукцион», — подчеркнул Магдеев.

Он также отметил, что вопросы есть не только к ГК «Еврогрупп», но и к другим землепользователям. Работа в этом направлении будет продолжаться.

То, что земельные скандалы в Челнах не будут умалчиваться, подтвердил недавно и заместитель руководителя Следственного управления по Татарстану Владимир Циома в интервью ИА «Татар-информ». Он сообщил, что, возможно, два громких уголовных дела по землям в Набережных Челнах и Тукаевском районе будут объединены в одно.

«Уголовное дело достаточно объемное, выявляются новые эпизоды. Есть информация и о совершении иных преступлений этой группой», — сообщил представитель следкома.