Минтимер Шаймиев: «Строительство социально доступного жилья необходимо стимулировать»

(Ульяновск, 26 июня, «Татар-информ», Сергей Семеркин). Сегодня в Ульяновске состоялось заседание Совета при полномочном представителе Президента РФ в Приволжском федеральном округе по вопросу «О ситуации в строительной отрасли и мерах по ее поддержке, принимаемых регионами Приволжского федерального округа». В работе заседание приняли участие Президент Республики Татарстан Минтимер Шаймиев, полномочный представитель Президента РФ в ПФО Григорий Рапота, главы регионов ПФО.

«Строительная отрасль – это локомотив экономики. Один занятый в строительной отрасли рабочий обеспечивает еще 6 рабочих мест в смежных областях», - отметил в своем вступительном слове Григорий Рапота. По его словам, из-за последствий мирового кризиса за 5 месяцев 2009 года в строительной отрасли зафиксирован спад объемов работ в 27,6 процента, а до кризиса – в январе-сентябре 2008 года – был отмечен рост на 17 процентов. Если не будут приняты антикризисные меры, то спад продолжится.

С основным докладом на заседании выступил Президент Татарстана. По его словам, уже 9 месяцев экономика России испытывает последствия мирового экономического кризиса. В строительном комплексе сложилась сложная ситуация – идет снижение объемов строительных работ и нет ясности, каков будет объем в следующем году.

«С учетом инерционности строительной отрасли необходимо объединить усилия и принять неотложные действенные антикризисные меры на всех уровнях власти», - подчеркнул Минтимер Шаймиев. По его словам, во все времена для выхода из кризиса необходимо больше строить жилья и реализовывать инфраструктурные проекты – это дает мультипликативный эффект для всей экономики.

Глава республики озвучил следующие показатели строительной отрасли в ПФО: за 5 месяцев в округе было введено 3,5 млн. кв. м жилья или 109,4 процента к аналогичному периоду 2008 года. Однако эта положительная динамика достигнута за счет заделов прошлого года. Вместе с этим с 191 до 300 увеличилось число строительных объектов коммерческой жилой застройки, где работы были приостановлены. Работники ряда строительных компаний отправляются в неоплачиваемые отпуска.

Одним из факторов снижения объема строительных работ является кредитный дефицит. Банки практически перестали кредитовать застройщиков, хотя сам банковский сектор получил достаточную поддержку от Правительства РФ. «Банки рубят сук, на котором сидят», - прокомментировал данную ситуацию Минтимер Шаймиев. По его словам, также возросли кредитные ставки по ипотечным кредитам и они стали менее доступны для населения. Количество выданных ипотечных кредитов в 2009 году сократилось в 3,5 раза.

Минтимер Шаймиев рассказал участникам заседания об уникальной программе социальной ипотеки, реализуемой в Татарстане с 2005 года. Условия соципотеки - 7 процентов на 27 с половиной лет. На 2009 год стоимость 1 кв. м жилья по данной программе зафиксирована на уровне 22 тыс. руб. Объем ввода жилья по соципотеке в 2009 году увеличен до 800 тыс. кв. м или 11952 квартиры (в прошлом году – 10800 квартир).

Повышение доступности жилья, особенно для малообеспеченных слоев населения, должно быть одним из главных приоритетов в строительной отрасли, считает Минтимер Шаймиев. По его словам, строительство социально доступного жилья необходимо стимулировать, в том числе в рамках реализуемого национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Участки для социального жилья необходимо предоставлять по минимальным ценам. Некоторые владельцы земельных участков в городах не используют их и ждут роста цен на землю. По опыту европейских стран можно повышать ставку земельного налога на неиспользуемые участки, чтобы владельцам этих участков стало выгоднее или продать землю, или застроить ее.

По мнению Президента РТ, одной из антикризисных мер в строительной сфере является программа капитального ремонта, реализуемая Фондом содействия реформирования ЖКХ. В Татарстане объем данной программы составляет 10 млрд. руб. и позволяет занять 25 тысяч строителей. Эту социально значимую программу необходимо продолжать.

Кроме мер по поддержке строительной отрасли на заседании также обсуждались следующие вопросы: совместный план мероприятий по реформированию и развитию системы государственной гражданской службы Российской Федерации в ПФО; сводный окружной план мероприятий по подготовке и проведению празднования 65-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов; перспективы деятельности фондовой биржи РТС.