КОММЕРСАНТЪ (ВОЛГА-УРАЛ) 21/05

«Южный» повернул на Запад

Казанский торговый центр купил иностранный владелец
Казанское ООО «Кастро Инвест» продало торговый центр «Южный» в Казани иностранной инвестиционной компании. Новый акционер намерен сменить концепцию торгового центра, в связи с чем летом «Южный» закрывается на реконструкцию. Эксперты предполагают, что, покупателем центра, скорее всего, всего стал британский девелопер London Regional Properties, а сумма сделки составила $35-40 млн, и высказывают предположения, что новый владелец сможет сделать комплекс конкурентоспособным на рынке. «Южный» был одним из первых крупных торговых центров Казани. Открыт в августе 2004 года. Он пользовался популярностью у жителей города, пока в ноябре 2005 года недалеко от него не был построен семейный торговый комплекс «МЕГА Молл», принадлежащий шведской компании IKEA, почти в пять раз превышающий по площадям «Южный». Два комплекса имеют общих арендаторов — в их числе сеть магазинов электроники и бытовой техники «М-Видео». В результате МЕГА оттянула посетителей «Южного». Однако, как сообщил первый заместитель гендиректора ЗАО «Татгазинвест», депутат Госсовета Татарстана Камиль Абдуллин, исследование рынка, проведенное консалтинговой компанией по заказу нового владельца «Южного», показывает, что центр может конкурировать со своим соседом при условии, если он будет предлагать более дешевые и массовые товары. Кроме того, ожидается, что кинокомплекс, который отсутствует в казанской МЕГЕ, перетянет в «Южный» многих посетителей шведского молла. (Юлия Гараева)