КОММЕРСАНТЪ (ВОЛГА-УРАЛ) 14/01

Оптимистическая трагедия
Минстрой не ожидает большого спада в строительстве жилья на фоне замороженных строек

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана прогнозирует падение объемов жилищного строительства в 2009 году на 10%. Вчера об этом заявил министр Марат Хуснуллин, назвав такие ожидания «реалистическим вариантом». Участники рынка считают прогнозы министерства оптимистичными. Они говорят, что уже сейчас «практически все краны стоят» и оценивают предстоящее снижение объема вводимого жилья в 30-60%. Господин Хуснуллин, в частности, сказал, что «не следует ожидать падения цен на жилье». Более того, он прогнозирует их рост — с 34 до 35 тыс. руб. за кв. м («по оптимистическому прогнозу»), до 37 и 39 тыс. руб. за кв. м («по реалистическому и пессимистическому» соответственно). «Будет хорошо, если объемы строительства жилья вытянут до 1,5 млн кв. м», — говорит президент гильдии риэлтеров Татарстана Валерий Абсалямов. Гендиректор ООО «Строительная фирма „Тектоник“» Рустем Юнусов согласен с тем, что к концу 2009 года стоимость жилья вырастет, так как «спрос начнет расти, а предложение будет ограничено». Владелец ООО «Стройиндустрия» Айрат Шафигуллин также убежден, что «никакого падения цен не будет — только рост». По его мнению, «мощный рост цен» на жилье произойдет через год. (Любовь Шебалова)