КОММЕРСАНТЪ (ВОЛГА-УРАЛ) 05/07

Вертолетный завод меняет прописку

ОАО «Казанский вертолетный завод» (КВЗ) намерено в будущем году полностью демонтировать производственные корпуса в Кировском районе и перевести производство на территорию Авиастроительного района Казани, где сосредоточится полный цикл сборки вертолетов. Об этом „Ъ“ сообщил генеральный директор КВЗ Вадим Лигай.
В результате КВЗ освободит около 20 га земли, которые, по словам господина Лигая, руководство завода намерено продать под жилищное строительство. Причем эта сделка рассматривается в качестве основного источника финансирования программы перевооружения. Стоимость земельного участка господин Лигай оценивает в 2-3 млрд руб., что составляет примерно половину ежегодной выручки предприятия. «Если бы не дефицит ликвидных площадок под строительство и растущая стоимость земли, вряд ли вертолетный завод согласился бы перебазировать мощности из одного района в другой», — отмечает источник в Правительстве. В этом году застройщики планируют сдать на территории Кировского района Казани около 170 тыс. кв. м жилья, что составляет почти четверть городского объема жилищного строительства.
Казанские девелоперы затруднились оценить стоимость будущей сделки по продаже земли. «Стоимость земли под строительство определяется техническими условиями, выданными на этот участок, и зоной застройки» - по мнению президента гильдии риэлтеров Татарстана Валерия Абсалямова, ожидания по сумме сделки в 2-3 млрд руб. (т. е. 10 тыс. руб. за 1 кв. м. — „Ъ“) можно назвать завышенными как минимум вдвое. Заместитель руководителя казанского представительства строительной компании «Солнечный город» Роберт Шаймухаметов добавил, что инвесторов сейчас больше привлекают окраинные либо пригородные экологически чистые районы, к которым Кировский район, насыщенный промышленными предприятиями, не относится. (Луиза Игнатьева)