Казанский суд постановил вернуть квартиру 10-летнему мальчику

(Казань, 2 августа, «Татар-информ»). Приволжский районный суд Казани признал недействительным договор купли-продажи, по которому представители несовершеннолетнего Вячеслава Баранникова продали принадлежавшую ему квартиру без согласия на то органов опеки. На днях решение суда вступило в законную силу, сообщает сегодня пресс-служба Правозащитного центра Казани.

17 января текущего года дед 10-летнего Вячеслава - Борис Балашов и его сожительница Ирина Иринархова, действовавшие от имени ребенка, заключили договор купли-продажи квартиры с Валентиной Баскаковой, сотрудницей отдела образования Приволжского района Казани. Отметим, что ребенок в прошлом году остался сиротой и живет с дедом.

Суд решил, что участники сделки нарушили ст. 292 ГК РФ, согласно которой «опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению… обмену, дарению имущества подопечного…". Баскакова как должностное лицо понимала незаконность договора о продаже квартиры, но, тем не менее, сделка состоялась.

Приволжский суд удовлетворил иск Прокуратуры о признании недействительным договор купли-продажи между опекунами и Баскаковой. Однако дед и его сожительница настаивают на том, что права ребенка не были нарушены, объясняя это тем, что они купили квартиру в одном из районов Татарстана, 5/6 доли которой якобы принадлежит их подопечному. В ходе судебного разбирательства было установлено, что в «приобретенном» доме проживают прежние хозяева, а не новые владельцы недвижимости. Таким образом, сложилась ситуация, при которой Баскакова отказывается выселяться из квартиры, в нарушение закона выкупленной у опекунов ребенка.

Юристы Правозащитного центра Казани, к которым обратился представитель несовершеннолетнего, будут контролировать исполнение решения суда, а также подготовят обращение в Прокуратуру республики о незаконных действиях должностных лиц УФРС по Татарстану при регистрации сделки купли-продажи и органов опеки и попечительства.