Кадастровая палата РТ рекомендует заказать выписку из госреестра перед покупкой земли

(Казань, 4 мая, «Татар-информ»). Специалисты Кадастровой палаты по РТ рекомендуют татарстанцам заказать выписку из госреестра «Об объекте недвижимости», прежде чем покупать земельный участок. Выписка позволит узнать, проводилось ли его межевание, сообщает пресс-служба ведомства.

Кадастровый номер – не показатель проведенного межевания. Земли, которые выделялись несколько лет назад по старым правилам, до сих пор могут вноситься в базу кадастра без точных координат. Чтобы узнать, проводилось ли межевание, можно заказать выписку из госреестра «Об объекте недвижимости», пояснили в пресс-службе.

«Если в разделе "Особые отметки" указано "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", значит, площадь земельного участка декларированная, то есть межевание не проводилось», – уточнила заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Лейсан Рахматуллина.

Прежде чем приобретать декларированный земельный участок, в ведомстве посоветовали договориться с продавцом о межевании. «Если участок отмежеванный, но перед покупкой человек хочет удостовериться, что границы участка находятся там, где и должны быть по документам, самый надежный способ – заказать вынос координат границ земельного участка на местность. По сути – это межевание наоборот. Из единого государственного реестра недвижимости берутся координаты всех поворотных точек участка и сравниваются с их положением в натуре. Сделать это могут специалисты землеустроительных, геодезических организаций», – отметили в пресс-службе.