Кадастровая палата по РТ рекомендует татарстанцам межевать земельные участки

(Казань, 21 ноября, «Татар-информ»). Кадастровая палата по РТ рекомендует жителям Татарстана межевать земельные участки. Связано это в первую очередь с предстоящими законодательными изменениями. С 1 января 2018 года отсутствие сведений о границах земельного участка станет препятствием для проведения сделок с ним.

Как рассказали ИА «Татар-информ» в ведомстве, землю не удастся ни продать, ни подарить, ни сдать в аренду. По словам заместителя начальника отдела Кадастровой палаты по РТ Надежды Фоминой, многих сегодня интересует вопрос: как оформить земельный участок, если документы на него не сохранились?

«Первый шаг – обратиться в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Если никаких «следов» документов там не окажется, можно попытаться найти их в Национальном архиве РТ. Если и здесь не обнаружатся архивные справки или выписки, землю придется приобретать заново. Для этого надо обратиться в исполком. Орган муниципальной власти или местного самоуправления утверждает схему расположения земельного участка на местности. Получив ее, владелец обращается за межеванием к кадастровому инженеру. На основании межевого плана участок учитывается в кадастре, ему присваивается кадастровый номер. После этого уже можно заключать договор о купле – продаже земельного участка. А затем регистрировать право», – пояснили в республиканской Кадастровой палате.

При этом в ведомстве отметили, что если владелец земли все-таки обнаружит у себя какой-либо правоустанавливающий документ, например, госакт, то он может воспользоваться пока еще действующей «дачной амнистией» и зарегистрировать право собственности на землю в упрощенном порядке, минуя межевание. «С 2018 года участки без границ будут сильно “ущемлены в своих правах”. Их можно будет только наследовать. А наследникам придется все равно оформлять свои сотки по правилам», – предостерегли в палате желающих пропустить этап межевания.

«В пользу межевания земельных участков можно привести много аргументов «за». Например, участок с определенными границами уже не смогут захватить третьи лица, у соседей не возникнет поводов для споров, а данные для налогообложения будут точными», – добавили в ведомстве.