news_header_top_970_100
16+
news_header_bot_970_100
news_top_970_100

Ирек Файзуллин: Рейдерство – серьезная проблема в сфере управления многоквартирными домами

За четыре месяца 2017 года жилищная инспекция 179 раз участвовала в судебных заседаниях по вопросам оспаривания права управления.

Ирек Файзуллин: Рейдерство – серьезная проблема в сфере управления многоквартирными домами

(Казань, 7 июня, «Татар-информ», Айгуль Мутыгуллина). В Татарстане растет количество случаев рейдерства в сфере управления многоквартирными домами. Об этом сегодня в ходе заседания Кабинета Министров РТ по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и подготовке организаций топливно-энергетического и жилищно-хозяйственного комплексов к отопительному сезону 2017/2018 года рассказал министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин.
По словам министра, рейдерство в сфере управления многоквартирными домами приобретает системный характер. Представители жилищной инспекции участвовали в судебных заседаниях по вопросам оспаривания права управления в 2015 г. – 54 раза, в 2016 г. – 195 раз, а за 4 месяца 2017 г. уже 179 раз. «Схема действий проста – готовится протокол общего собрания собственников по выбору новой УК, как правило, с массой нарушений. Затем, новая УК параллельно с существующей начинает выставлять счета на оплату ЖКУ, а вопрос выяснения – кто должен управлять данным домом – переводится в судебную плоскость и длится годами», – отметил Ирек Файзуллин.

Заседание Кабинета Министров Республики Татарстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и подготовке организаций топливно-энергетического и жилищно-хозяйственного комплексов Республики Татарстан к отопительному сезону 2017/2018 года. Принимает участие Президент Республики Татарстан Р.Н. Минниханов. Фото Марсель Бадыкшин

Как отметил министр, по такой противоправной схеме сейчас действует ООО УК «Комсервис» в ЖК «Радужный» пос. Осиново Зеленодольского района. Согласно проверке протоколов, Госжилинспекцией Татарстана выявлены нарушения законодательства – не соблюдена процедура проведения собраний, при подсчете голосов учтены голоса не собственников помещений, отсутствовал даже кворум. На этом основании ГЖИ отказала во внесении изменений в реестр лицензий и «закреплении» домов за новой УК «Комсервис». Решением арбитражного суда действия ГЖИ РТ признаны правомерными.

Заседание Кабинета Министров Республики Татарстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и подготовке организаций топливно-энергетического и жилищно-хозяйственного комплексов Республики Татарстан к отопительному сезону 2017/2018 года. Принимает участие Президент Республики Татарстан Р.Н. Минниханов. Фото Марсель Бадыкшин

На протяжении двух лет проведено более 160 судебных заседаний. Как результат собственники перестали оплачивать счета, долги перед ресурсоснабжающей организацией превысили 25 млн руб., и на предприятии введена процедура банкротства. «Предлагаю в целях исключения возможности выставления счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг двумя управляющими компаниями законодательно запретить УК выставление счетов только на основании протоколов общих собраний. Считать незаконной предпринимательской деятельностью выставление счетов на оплату по домам, не «закрепленным» в реестре лицензий за данной УК, а такие действия мошенничеством. Предложения по изменению законодательства нами направлены в Госдуму», – доложил Ирек Файзуллин.

 

news_right_column_1_240_400
news_right_column_2_240_400
news_bot_970_100