Ипотека от Сбербанка и «Унистроя»: выгодно и надежно

(Казань, 23 января, «Татар-информ», Ильдар Аюпов). Сбербанк объявил о том, что в текущем году одним из приоритетов деятельности компании будет взаимодействие с лидерами рынка жилищного строительства. Банк предлагает совместно с девелоперской компанией «Унистрой» ипотеку по специальной сниженной ставке — 9 процентов. Программа распространяется на покупку квартир в современных жилых комплексах ART City, «Весна», «Журавли», «Царево Village».

«Здесь нет такого, что ты будешь платить первый год столько, а дальше по-другому. Это не маркетинговая программа со "звездочкой". Это кредитный договор, в котором прописано, что ставка 9 процентов действительна на весь срок, если оформить ипотеку до 31 января. Ставка по ипотеке с 1 февраля до 31 марта 2017 года также фиксированная — 9,5 процента. На срок до 10 лет и суммой кредита до 8 миллионов. Но только на объекты, которые строятся "Унистроем"», — рассказал ИА «Татар-информ» начальник управления ипотечного кредитования отделения «Банк-Татарстан» ПАО Сбербанк Леонид Захаров.

Снизить процентную ставку по сравнению с жилищным кредитом на общих условиях на 2,5 процентных пункта, по словам Захарова, удалось за счет снижения Сбербанком собственной маржи, участия застройщика и снижения ключевой ставки рефинансирования регулятором. Новый банковский продукт способен закрыть основной поток запросов от клиентов Сбербанка, которые планируют приобрести недвижимость на первичном рынке жилья в Татарстане.

«Мы понимаем, что "Унистрой" — это один из лидеров данного рынка, поэтому считаем, что продукт, который мы сейчас совместно запускаем, позволит нам еще более активировать спрос со стороны граждан», — комментирует заместитель управляющего отделения «Банк-Татарстан» ПАО Сбербанк Екатерина Шаплова.

«Я считаю, это лучший вариант для молодых семей, которые в основном и покупают первичку. Вряд ли у кого-то из них сейчас "завалялось" несколько миллионов. Для молодой семьи это эффективный инструмент. Тем более что нашему клиенту не нужно ходить в Росреестр. В центре ипотечного кредитования или у застройщика можно оформить право собственности. Причем сроки регистрации, в отличие от стандартных, сокращены до одного дня. Фактически клиент к нам приходит два раза: подать заявку и получить кредит», — к слову о мобильных сервисах кредитной организации добавила Екатерина Шаплова.

К преимуществам предложения можно отнести процент первого взноса по кредиту. Здесь банк также использует специальную программу для застройщика, и вместо одной пятой доли от суммы по ипотеке клиент платит одну шестую. Первый взнос снижен до 15 процентов.

«Сейчас много молодых людей, кто достаточно зарабатывает, но у них нет достаточных накоплений для первого взноса. И здесь этот момент может сыграть очень важную роль», — анализирует портрет потенциальных покупателей директор по продажам компании «Унистрой» Искандер Юсупов.

«Кроме того, в таких программах очень важна прозрачность. Мы не любители историй с мелким шрифтом и со "звездочками". Поэтому ответственно заявляю вам, что программа распространяется на абсолютно все наши объекты и на все форматы квартир в них. Это к тому, что зачастую такие программы организуют, чтобы реализовать неликвид. Допустим, на эти квартиры действует, а на эти нет», — подчеркнул Искандер Юсупов.

Стоит добавить, что количество сделок по ипотеке в Татарстане у Сбербанка в 2017 году выросло на 15 процентов, а средняя сумма кредита составила порядка 1,8 млн рублей на недвижимость в Казани.

Для компании «Унистрой» 2016 год стал самым успешным в ее истории. В 2016 году компания успешно ввела в эксплуатацию более 131 тыс. кв. м жилья. Сейчас девелопер успешно реализует проекты как в Казани и республике (жилые комплексы «АRT City, «Весна», «Журавли», «Царево Village»), так и за пределами Татарстана (ЖК «Южный Бульвар» в Тольятти). Новоселье в скором времени справят дольщики первого дома ЖК «ART City», домов 1 и 2 ЖК «Весна», 3-го и 4-го домов ЖК «Журавли». За четыре года компания ввела почти полмиллиона квадратных метров жилья. Львиную долю от общего объема продаж в 2016 году — 59 процентов — занимают договоры долевого участия, заключенные при участии банковских ипотечных программ. 

Более подробную информацию об условиях кредитования можно получить на сайте Сбербанка.

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481.