Инвесторы намерены окупить «Парк Хаус» за 8 лет

(Казань, 20 марта, «Татар-информ», Булат Сруров). Общая стоимость первой очереди официально открытого в конце прошлой недели торгово-развлекательного комплекса «Парк Хаус» превысила 70 миллионов евро.

Об этом журналистам сообщили представители компании-инвестора «Meinl European Land» (Австрия) - член совета директоров подразделения, занимающегося недвижимостью («Meinl European Real Estate Ltd») Йоганн Мэнтлер и пресс-атташе всего холдинга Френсис Люстиг.

По словам австрийских бизнесменов, в каждый из сданных в эксплуатацию 70 тысяч квадратных метров площадей ТРК «Парк Хаус» вложено от 1100-1300 долларов инвестиций. Окупить проект они намерены в течение 8 лет, причем территория молла расширится на 15-20 тысяч квадратных метров. Планируется, что на площадях ТРК разместится около 200 современных брендовых бутиков, несколько гипермаркетов, кинотеатр с 8 залами, боулинг на 24 дорожки, бильярд, рестораны, детское кафе, ночной клуб и т.д. Йоганн Мэнтлер добавил, что казанский проект группы «Meinl European Land» - самый крупный, реализованный ими в российских регионах: ранее на их средства были построены меньшие по масштабам комплексы в Волгограде, Екатеринбурге и Тольятти, в настоящее время строятся аналогичные объекты в Ростове-на-Дону, Уфе, Омске, а также 2 здания иного профиля в Москве. В целом объем инвестиций в российские проекты в ближайшие 2-3 года может достичь 2,5 млрд. долларов, из которых 1 миллиард уже освоен.

На вопрос представителей СМИ, почему именно Татарстан выбран местом строительства крупнейшего молла группы «Meinl European Land», господин Йоганн Мэнтлер ответил следующее: «Казань – великолепный город с большим будущим, он является крупным торговым центром. Вообще, мы верим в Россию, ее экономика постоянно растет, увеличиваются и доходы потребителей, - подчеркнул он, - и основные инвестиции наш фонд делает в вашу страну». По его словам, в отличие от других городов РФ в Казани чувствуется гостеприимное отношение к инвесторам, не возникают особые административные барьеры.

Член совета директоров «Meinl European Real Estate Ltd» выразил уверенность, что среди арендаторов и товаропроизводителей, представленных в казанском «Парк Хаусе», будет все больше местных компаний и предпринимателей. «Конечно, мы лишь операторы торговых площадей, и наша задача – сдать их достойным арендаторам, а не контролировать их хозяйственную деятельность. Однако если учитывать, что Россия – страна больших расстояний, то арендаторы не могут не использовать местные товары», - отметил он и привел в пример основного «клиента» – гипермаркет немецкой компании «Real» (она арендует 12,2 тыс. кв. метров молла «Парк Хаус»), на полках которого довольно много товаров с ценником «Сделано в Татарстане», кроме того, компания-ритейлер реализует продукцию РТ в своей торговой сети по всей России.

Для справки, «Meinl European Land Ltd» работает в сфере недвижимости и занимается инвестированием, управлением и развитием недвижимости в России, Турции, странах Восточной Европы. По состоянию на 30 сентября 2006 года инвестиционный портфель компании составлял 1,233 млрд. евро. Акции компании котируются на Венской фондовой бирже.