Спецпроекты
Татар-информ
©2023 ИА «Татар-информ»
Учредитель АО «Татмедиа»
Новости Татарстана и Казани
420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов, д. 2
+7 843 222 0 999
info@tatar-inform.ru
Госдума рассмотрит законопроект о защите прав дольщиков в третьем чтении
В случае принятия этот закон отсечет недобросовестных застройщиков и серьезным образом изменит ситуацию на рынке долевого строительства.
(Казань, 3 июня, «Татар-информ»). Государственная Дума завтра рассмотрит законопроект о защите прав дольщиков в третьем чтении. Об этом сообщил журналистам один из авторов документа, депутат Госдумы Александр Хинштейн.
Предлагаемый законопроект вносит изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты РФ в части защиты прав участников долевого строительства.
По мнению А.Хинштейна, в случае принятия этот закон отсечет недобросовестных застройщиков и серьезным образом изменит ситуацию на рынке долевого строительства. «С одной стороны, мы вводим ужесточение в работе со средствами граждан. После вступления закона силу все существующие сегодня серые схемы окажутся вне закона, и застройщику будет экономически невыгодно их применять, потому что штраф будет превышать возможную прибыль. С другой стороны, мы, идя навстречу строительному сообществу, освобождаем от обложения НДС услуг застройщика в рамках договора долевого строительства. Также упрощается порядок регистрации договоров долевого строительства», - цитирует А.Хинштейна РБК. Он отметил, что «законопроект направлен на то, чтобы не допустить в будущем возникновения новых обманутых дольщиков».
Напомним, что законопроект, принятый во втором чтении 12 мая, устанавливает административную ответственность в виде штрафа за привлечение денежных средств граждан в порядке, не предусмотренном действующим законодательством. Размер штрафа устанавливается на уровне 20-50 тыс. руб. для должностных лиц и 0,5-1 млн. руб. для юридических лиц.
Документ вносит поправки в Налоговый кодекс (НК) РФ, освобождающие от налогообложения услуги застройщиков в рамках договора участия в долевом строительстве. При этом предлагается заменить уплачиваемый в настоящее время налог на добавленную стоимость (НДС) госпошлиной за регистрацию договора долевого участия в размере 500 руб. для физических лиц и 7,5 тыс. рублей - для организаций.
Законопроект исключает возможность при банкротстве строительной компании продажи третьим лицам активов, в которые вложены средства граждан. При этом преимущественное право выкупа такого имущества предоставляется субъекту РФ или муниципалитетам для достройки помещений и передачи их гражданам. Сокращается перечень документов и срок регистрации договоров участия в долевом строительстве, заключенных не с первым участником долевого строительства.
*** Сб
Следите за самым важным в Telegram-канале «Татар-информ. Главное», а также читайте нас в «Дзен»