Госдума приняла закон о депозитарном учете закладных

(Казань, 3 декабря, «Татар-информ»). Госдума приняла в заключительном третьем чтении закон о депозитарном учете прав на закладные, внесенный Правительством РФ. Документ поддержали единогласно 352 депутата.

Действующий порядок передачи закладных - нанесение передаточной надписи и физическое перемещением от одного владельца к другому - препятствует продаже крупных «пулов», формирование которых является необходимым условием для выпуска облигаций, обеспеченных ипотечным покрытием. При физическом перемещении возникает опасность утраты или повреждения закладных, в результате чего стороны сделки несут дополнительные затраты. Для решения этой проблемы вводится институт депозитарного учета прав на закладные, который предполагает, что операции с ними фиксируются депозитарием, в том числе с использованием специальных технических средств.

Залогодатель при составлении закладной должен будет указать, что права на нее подлежат постоянному (обязательному) учету в депозитарии. Если закладная уже выдана и находится в обращении, законный владелец вправе сделать на ней специальную передаточную надпись, согласно которой закладная с целью учета прав на нее передается депозитарию.

Кроме того, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в регистрирующих орган соответствующего заявления владельца, залогодателя или залогодержателя, либо решения суда о прекращении ипотеки, сообщает edinros.ru.
*** Сб