Спецпроекты
Татар-информ
©2023 ИА «Татар-информ»
Учредитель АО «Татмедиа»
Новости Татарстана и Казани
420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов, д. 2
+7 843 222 0 999
info@tatar-inform.ru
Глава Государственной жилищной инспекции РТ: «В Татарстане - неэффективный собственник»
В настоящее время по новому Жилищному кодексу предусматривается несколько форм управления многоквартирными жилыми домами.
(Казань, 4 июля, «Татар-информ», Наталья Топал). Способ управления многоквартирным домом можно изменить в любое время пожеланию собственников. Об этом шла речь на пресс-конференции, посвященной алгоритму смены управляющей организации, которая состоялась сегодня в Республиканском агентстве по печати и массовым коммуникациям. В беседе с журналистами принимали участие заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов, начальник Государственной жилищной инспекции РТ Сергей Крайнов и председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства исполкома Казани Искандер Гиниятуллин.
В настоящее время по новому Жилищному кодексу предусматривается несколько форм управления многоквартирными жилыми домами. «Это управляющие организации, товарищества собственников жилья и ЖСК, к ним приравненные, и непосредственный способ управления», - сообщил присутствующим А.Фролов.
Способ управления выбирают непосредственно собственники на общем собрании. Согласно ст.162 ЖК РФ собственники многоквартирного дома вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, если организация не выполняет условия договора. Общее собрание правомочно сделать это, если имеет более 50 процентов голосов. «Собственники жилых помещений должны строго соблюдать процедуры собрания, - сообщил журналистам С.Крайнов, - На собрании не могут рассматриваться вопросы, не указанные в повестке дня».
Одной из главных проблем выбора форм управления заключается в безответственном отношении самих собственников. Например, в рамках разбирательства ряда конфликтов было замечено, что одни и те же собственники подписывали бюллетени обеих спорящих сторон. Из-за этого выходила полная неразбериха.
По словам С.Крайнова, управляющие компании неохотно отдают свои объекты, так как «это живые деньги».
Управляющая организация обязана в течение 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом передать техническую документацию и иные документы, связанные с управлением, вновь выбранной организации.
Следите за самым важным в Telegram-канале «Татар-информ. Главное», а также читайте нас в «Дзен»