Фаррахов: Будем разрабатывать проект компенсации аренды жилья для обманутых дольщиков
Депутат Госдумы РФ Айрат Фаррахов встретился с обманутыми дольщиками Казани и представителями профильных ведомств. Граждане рассказали о наиболее волнующих их проблемах. В том числе на повестке стояли вопросы рефинансирования кредитов и сокращения затрат дольщиков на аренду жилья.
«Люди, оказавшиеся в сложной ситуации [обманутые дольщики] снимают жилье. В этих семьях есть дети, и они нуждаются в федеральной поддержке. Нужно, чтобы с помощью федерального казначейства эта помощь им оказывалась. Встреча была полезная и нужная. Уверен, будут результаты», — отметил Фаррахов.
Он подчеркнул, что также актуальной проблемой остается рефинансирование кредитов, потому что те, кто брали их несколько лет назад, продолжают платить по высокой ставке, что существенно увеличивает расходы.
Именно с такой проблемой на встречу пришла дольщик ЖК «Мелодия» Гульназ Галимуллина. По ее словам, банк отказал ей в рефинансировании кредита, так как она не смогла предоставить документы с места работы, где она трудилась на момент заключения договора, — организация прекратила свое существование.
Ее проблема была сразу взята в работу. Прямо на месте заместитель главы Минстроя РТ Ильшат Гимаев посоветовал ей обратиться в банк «Дом.рф», который создан для решения проблем обманутых дольщиков. Более того, он лично позвонил в кредитную организацию и договорился о приеме для жительницы Казани.
«Рефинансирование через банк „Дом.рф“ — это вполне реальная схема для этой проблемы. Предлагаю обратиться завтра с заявкой о рефинансировании кредита, который взят в другом банке», — сказал он.
При положительном решении от банка ставка по кредиту может снизиться на 2–3%, что уже уменьшит ежемесячный платеж, пояснил Фаррахов. Но пока нет определенной процедуры по рефинансированию кредитов через «Дом.рф», дальнейшая стратегия помощи дольщикам будет формироваться исходя из ответа банка.
Следующей проблемой, озвученной дольщиками, стали высокие расходы на аренду жилья, которая вместе с кредитом создает большую финансовую нагрузку. Участники встречи предложили создать соответствующие меры поддержки. Фаррахов поддержал эту идею и подчеркнул, что этот вопрос должен прорабатываться на федеральном уровне. Депутат заявил, что будет разработан проект помощи таким людям через социальное казначейство, но он должен быть максимально проработан для того, чтобы не стать поводом для мошенничества.
«Человек вложил последние свои деньги в покупку жилья. Недобросовестный предприниматель не сдал дом вовремя. Гражданин вынужден продолжать снимать. Решение нужно искать на федеральном уровне. Но тут нужно четко понимать, кому действительно нужна помощь, а кому нет», — сообщил он.
Председатель Комитета Госсовета РТ по жилищной политике и инфраструктурному развитию Александр Тыгин пояснил, что рынок арендного жилья по большей части находится в тени, поэтому составить любое количество договоров на разные суммы не составит мошенникам большого труда. Это, в свою очередь, может лишить помощи действительно нуждающихся людей, поэтому поддержка должна быть адресной.
«Принцип социального казначейства — помочь человеку, который оказался в сложной жизненной ситуации. Но другое дело, как это проверить. В критерии нужно включать обманутых дольщиков, и при этом они не имеют родственников, жилья и продолжают снимать. Надеюсь, удастся запустить этот механизм. Не думаю, что это будут большие расходы даже в масштабе всей страны, поэтому надеюсь, что государство сможет найти вариант поддержки», — подытожил Фаррахов.