«Эксперт РА»: Создание фондов помощи обманутым вкладчикам и дольщикам является актуальным вопросом

(Казань, 6 июня, «Татар-информ»). В связи со сложной ситуацией в строительной и банковской отраслях страны создание фондов помощи обманутым вкладчикам и дольщикам является актуальным вопросом на данный момент, считает ведущий аналитик по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Людмила Кожекина. По словам эксперта, что касается обманутых дольщиков, то соответствующий Фонд был создан в 2017 году и на федеральном уровне. Источником его пополнения будут служить авансовые платежи застройщиков по проектам, начатым после 1 января 2017 года (в размере 1% от планируемой стоимости строительства). Возмещение потерь вкладчиков банков — физлиц осуществляет с 2003 года АСВ в рамках системы страхования вкладов. Но под условия страхования попадают далеко не все вкладчики.

«Например, „забалансовые“ вкладчики и вкладчики, чьи средства оказались под управлением ТФБ-Финанс, или те, кто столкнулся с трудностями при получении возмещения смогут обратиться за помощью в фонд, хотя обычно такие спорные вопросы решаются через суд. Потом, многим обманутым вкладчикам ТФБ-Финанс уже удалось получить положительное решение суда, которое позволяет включить их в реестр вкладчиков и претендовать на возмещение от АСВ. Такая ситуация наиболее выгодна для вкладчиков, поскольку АСВ начинает осуществлять выплаты через 2 недели после отзыва лицензии у банка. В то время как срок выплаты возмещения Татарстанским фондом помощи вкладчикам вероятно будет измеряться годами. В связи с чем, размер страхового возмещения в идеале должен корректироваться на уровень инфляции. Эффективность работы самого фонда в основном будет зависеть от качества процедур выбора и разработки строительных проектов и мониторинга их выполнения», отметила Людмила Кожекина.

Кроме того, по мнению эксперта в рамках такой системы выплаты возмещения есть некоторый риск нарушений планируемых сроков выплат в случае сдвига сроков реализации строительных проектов. С другой стороны, создание подобного фонда может способствовать расширению категорий застрахованных лиц, если туда включат не только ФЛ, но и ЮЛ. Еще одним плюсом данного фонда можно считать возможность получения материального возмещения теми дольщиками, строительство чьих домов было начато ранее 2017 года и поэтому не подпадает под условия страхования дольщиков на федеральном уровне.