Эксперт: Чтобы распродать все построенное в Казани жилье нужно порядка трех лет

Объемы вводимого в Казани жилья растут, а спрос на фоне высоких цен на жилье остается невысоким. Чтобы распродать тот объем построенного жилья, который сейчас есть в столице Татарстана, нужно порядка трех лет, считает руководитель агентства недвижимости в Казани Анастасия Гизатова.

Однако такая ситуация вполне нормальна, и застройщики ничего не теряют, так как находятся под защитой банка, добавила эксперт в интервью телеканалу «Татарстан 24».

«Есть финансовые модели и финансирование строек. Это идёт за счёт банковских средств. Застройщик их получает только после того, как передаст покупателю ключи. Эта модель была согласованна ещё до того, как экскаватор сделал первую копку. Застройщики пока ничего не теряют», – отметила она.

В 2021 году спрос на жилье в Казани был значительно выше, на фоне чего застройщики «немного схитрили» и увеличили стоимость квадратного метра, добавила Гизатова. Однако обвинять застройщиков в жадности, по ее мнению, нельзя, так как это обычная коммерческая организация.

«Коммерческая структура, которая покупала землю за свои деньги, и имеет вложения, в праве получить ту прибыль, на которую рассчитывала, если не было никакого сговора между застройщиками. Но сговора не было, потому что у кого-то хорошо берут, у кого-то не очень. В 2021 году застройщикам даже ничего придумывать не надо было, люди шли», – подытожила она.

Напомним, также Гизатова заявила, что одиноко живущие татарстанцы не могут себе позволить покупку жилья в Казани, в связи с чем часто недвижимость приобретают приезжие из других регионов страны.