Дольщик ЖК «Победа» отсудил у застройщика 150 тыс. рублей за не вовремя сданную квартиру
Арбитражный суд РТ частично удовлетворил иск участника долевого строительства, ожидающего квартиру с мая 2016 года.
(Казань, 20 апреля, «Татар-информ» Чулпан Низамова). Арбитражный суд РТ взыскал с ООО «Жилой комплекс „Победа“» неустойку в размере 150 тыс. рублей за не вовремя сданный объект, решение было вынесено накануне.
В ходе заседания суда стало известно, что плановый срок завершения строительства объекта был установлен 1 мая 2016 года, неустойка взыскивается с этой даты по 20 января 2017 года, что в общей сложности составило 265 календарных дней.
На заседании суда истец выдвинул требования выплатить дольщику неустойку в размере 378 тыс. 31 рубль и штраф в размере 189 тыс. 100 рублей. Исходя из расчета: одна сотая процента суммы стоимости долевого объекта, умноженная на два за каждый просроченный день. Данный расчет истец обосновал положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве». В итоге сумма требований составила 560 302 руб.
Заявленные требования удовлетворены частично, в связи с чем истец намерен обжаловать решение суда.
Представитель ответчика заявил, что при ныне существующем тяжелом финансовом положении застройщика выплаты нанесут еще более тяжкие последствия для остальных дольщиков, и попросил применить статью 333 ГК РФ «Уменьшение неустойки».
Суд частично удовлетворил требования, взыскав с ООО «Жилой комплекс „Победа“» неустойку в размере 150 тыс. рублей.
Всего к ЖК «Победа»" было подано 13 исковых заявлений. Сумма претензий составила более 40 млн рублей. Истцами выступают ряд юридических фирм, которые действуют в основном в интересах дольщиков. На данный момент удовлетворено требований на сумму 700 тыс рублей. Застройщику пока не удалось выиграть ни одного дела.