Директор казанской стройфирмы получил 3 года условно за мошенничество с квартирой

(Казань, 17 декабря, «Татар-информ», Эмма Ситдикова). Советским районным судом Казани вынесен приговор по уголовному делу в отношении директора ООО «Стройпроект» Низамиева, который обвинялся в мошенничестве, сообщили корреспонденту ИА «Татар-информ» в районном суде.

Подсудимый, занимая должность директора общества, 2 февраля 2004 года заключил договор долевого участия в строительстве жилья с Губайдуллиным; по договору потерпевшему должна была быть передана трехкомнатная квартира №73 площадью 98 кв.м. в доме 38 по улице Дубравной в Казани. В октябре 2004 года Низамиев подписал с мужчиной акт приема-передачи указанной квартиры, хотя еще в сентябре 2004 года, право собственности на квартиру было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ за другим дольщиком - Гайсиным, о чем на момент подписания акта приема-передачи Низамиеву было известно.

Сам Гайсин эту квартиру получил также по договору, заключенному с ООО «Стройпроект» еще в июне 2001 года, однако стоимость квартиры Гайсиным оплачивалась не денежными средствами, а путем осуществления им некоторых функций заказчика строительства, в частности, путем подготовки технической документации на строящийся дом.

Более того, по договору, также датированному 2 февраля 2004 года, эта квартира была продана Низамиевым еще одному дольщику – Давлетшину; по этому факту в отношении директора ООО «Стройпроект» 7 августа 2008 года Советским районным судом Казани был вынесен приговор по ст.159 ч.3 УК РФ, который вступил в законную силу.

О том, что квартира уже находится в собственности Гайсина, потерпевшему Губайдуллину стало известно после заключения договора в 2006 году. Он неоднократно обращался к Низамиеву с просьбой ускорить процесс фактической передачи квартиры, однако Низамиев ссылался на то, что квартира получена Гайсиным незаконно, и в настоящий момент он оспаривает законность сделки по передаче квартиры в Приволжском районном суде, в связи с чем пообещал, что после разрешения спора в гражданско-правовом порядке квартира будет передана Губайдуллину.

Примечательно, что такое дело в производстве Приволжского районного суда Казани действительно имелось, однако дело было разрешено в пользу Гайсина, то есть суд признал, что Гайсин получил квартиру №73 на законных основаниях.

О том, что Низамиев просто вводит в заблуждение, Губайдуллин понял в 2008 году, и в сентябре этого года обратился с заявлением в правоохранительные органы.

Тем не менее, в ходе судебного разбирательства по уголовному делу подсудимый вину частично признал, пояснив, что получал от Губайдуллина в счет оплаты стоимости квартиры 500 тыс. рублей. Потерпевший при этом утверждал, что передал Низамиеву 800 тыс. рублей, просто последний взнос в размере 300 тыс. рублей документально не фиксировался, так как потерпевший состоял в доверительных отношениях с Низамиевым, с которым был знаком с 1974 года по учебе в вузе.

Суд назначил Низамиеву наказание в виде лишения свободы сроком на 3 года условно, установив испытательный срок также сроком в 3 года. Кроме того, в качестве дополнительного наказания Низамиеву был назначен штраф в размере 15 тыс. рублей.

Приговор пока не вступил в законную силу и может быть обжалован сторонами в течение 10 суток со дня вынесения приговора.