BUSINESS CLASS 06/07

Ниже среднего

На минувшей неделе Пермский аналитический центр опубликовал сравнительные цены на жилую недвижимость в Ижевске и столицах семи соседних регионов по итогам мая–июня. Ижевское жилье является относительно дешевым: и на первичном, и на вторичном рынке его цена ниже среднего уровня по рассматриваемым городам.
Если говорить о новостройках, то более дешевое жилье предлагается только в Кирове: здесь цена квадратного метра составляет 29,55 тыс. рублей. Ситуация на вторичном рынке несколько иная: здесь по дешевизне жилья Ижевск уступает уже двум городам – Кирову и Казани.
По мнению Сергея Седова, директора Пермского аналитического центра, основным критерием, определяющим столь значительный разброс цен, является уровень жизни населения в регионе. С ним согласен Сергей Медведев, начальник отдела операций с недвижимостью ООО «Инком Инвест. Управление недвижимостью». При этом феномен дешевизны жилья в Казани при высоком уровне жизни населения объясняется политикой региональных властей. «Уровень доходов в Казани и Екатеринбурге гораздо выше, чем в Ижевске. И в Казани цены могли бы быть сравнимы с екатеринбургскими. Однако очень мощный административный ресурс в лице Президента Шаймиева позволял сдерживать рост цен относительно других регионов, и, кроме того, велась обширная программа по поддержке строительной отрасли, благодаря чему строительство жилья на душу населения в Татарстане находится на первом месте в России», – констатирует эксперт. (Полина Путякова)